夫妻一方债务如何执行共同房产过户-法师兄

夫妻一方债务如何执行共同房产过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 08:07:58 234 人看过

若债务明确归于夫妻任何单独一方，那么在执行涉及共同所有房产过户的任务过程中，必须严格区分开每对夫妇各自所持有的产权比例。

司法机关通常会从多个角度审慎评估，如房产收购时间、资金来源以及夫妻双方在房产购买中所做的贡献等等方面，以便精确地确定每个人的产权比例。

普遍而言，在确保配偶的基本住房权利得以保证的框架内，对于夫妻一方应当承担的债务所涵盖的房产份额，司法机构有权根据法律法规对此部分房产份额进行强制执行以及过户操作。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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