状态:有效发布日期:1997-10-22生效日期:1997-10-22发布部门:大连地税局发布文号:大地税发[1997]第53号

市地税各直属分局、各区、市、县地税局：根据各基层税务机关在税收征管过程中提出的问题，为了有利于基层税务人员和纳税人学习、理解掌握营业税的征税规定，现将《营业税问题解答(之三)》发给你们，请遵照执行。营业税问题解答(之三)一、问：水路运输企业出租船舶业务如何征收营业税？答：水路运输企业(以下称出租方)将船舶出租给其他单位或个人(以下称承租方)使用，有三种方式：第一种“光租”，是指出租方在一定时期内将船舶租赁给承租方，出租方不派船员，只定期向承租方收取租金，运输业务完全由承租方自行完成的一种租船行式。第二种“期租”，是指出租方将配备好船员班子的船舶在一定期限内出租给承租方，出租方按天结算租金，不负担运输过程中发生的费用，具体经营航次由承租方自行安排的一种租船形式。第三种“程租”，是指出租方以航次里程为依据出包船舶，配备船员班子，并按运价结算收入，同时承担港口费、燃料等各项费用开支的一种运输形式。对以“光租”和“期租”方式向其他单位或个人出租船舶取得的收入，应按“服务业”税目中的“租赁”项目征收营业税；对以“程租”方式完成的运输业务取得的收入，应按“交通运输业”税目征收营业税。

二、问：纳税人发生“自建行为”是否征收营业税？答：自建是指本单位自己施工完成自身的建设项目。对“自建行为”征收营业税应区别以下几种情况来掌握。

1、施工单位自建自用建筑物，其自建环节提供的建筑业劳务不征收营业税。

2、为了平衡税收负担，对纳税人一九九四年一月一日以后建成并销售的建筑物，其自建行为视同提供应税劳务，除应对销售的建筑物征收“销售不动产”营业税外，还应征收一道“建筑业”营业税。

3、纳税人出租自建建筑物或以自建建筑物投资入股的，对其自建行为不征收营业税。

三、问：以预收款方式转让土地使用权或者销售不动产的，如何掌握确定其纳税义务发生时间？答：房地产经营者采取预收款(包括定金)方式转让土地使用权或者销售不动产的，仍应以收到预收款的当天作为纳税义务发生时间的实现。财政部(94)财会二字第02号文件称：“转让、销售土地和商品房应在土地和商品房已经移交，已将发票帐单提交买主时，作为销售实现”，是仅就房地产经营的会计核算而言，并不是对房地产经营的营业税纳税义务发生时间作出新的规定。因此，对房地产经营者转让土地使用权或销售不动产收取的预收款，不论财务上是否作收入处理，均按税法关于纳税义务发生时间的规定征收营业税。

四、问：房屋开发公司用于补偿动迁户的房屋是否征收营业税？答：第一种情况：若房屋开发公司将房屋用于补偿动迁居民个人，应仅就向被动迁者收取的增加面积款按“销售不动产”征收营业税。第二种情况：若房屋开发公司将房屋用于补偿拥有土地使用权的单位，实际上是房屋开发公司以房屋换取了被动迁者的土地使用权，对房屋开发公司应按核定价格征收“销售不动产”营业税；同时对拥有土地使用权的单位还应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”项目或“服务业”税目的“租赁”(土地租赁)项目征收营业税。

五、问：社会福利有奖募捐(体育彩票)发行收入是否征收营业税？答：对社会福利有奖募捐(体育彩票)的发行收入不征收营业税。但对代销单位或个人取得的手续费收入应按规定征收营业税。

六、问：对工程监理费收入如何征收营业税？答：工程监理部门受建设单位委托，负责对施工单位在工程施工过程中执行预算、工程质量保证、工程完工进度等情况进行监督、审计，行使监督管理职能时向建设单位收取的工程监理费收入，应按“服务业”税目征收营业税。