购房合同中延期交房费是多少-法师兄

购房合同中延期交房费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 13:42:08 385 人看过

在房屋买卖合同中，延期交付所涉及的违约金额通常不得超出主合约定金的百分之二十。

然而，若因逾期交付给购房者造成了重大损失，则允许违约金额适度调升，直至达到主合同标金额度的百分之三十。自延期交付之日起，买方即有权要求开发商立即履行违约责任，支付相应款项。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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