有没有房屋买卖合同上的备案章
来源:互联网 时间: 2023-06-23 15:45:57 279 人看过

房屋买卖合同是有备案章的。

一、收货章是否需要备案

需要到公安机关备案根据相关条文规定:凡是带有公司名称的章都必须到公安机关进行申请备案,其中业务专用章可以备案、也可以不备案;法人私章是不带公司名称的,故不用备案。一般来说,公司公章、合同专用章、财务专用章都能够代表企业法人行为,且具有法律效力的印鉴,故必须到相应的公安机关申请备案手续。

二、合同备案需要在劳动局吗

劳动合同不是必须要备案。劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效,备案是否并不影响劳动合同的效力。虽然某些地方有规定要去备案,但并不是强制性要求。如没有特殊必要,一般不需要去备案。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。公司要给员工办理五险,劳动合同部分地区是要去劳动局备案的。

三、公章可以有两个吗

公章不可以有两个。公章代表的是公司的主体资格,只能有一个,并且公司要刻制印章的,需要凭上级主管部门出具的刻制证明、和单位成立的批准文本,到当地的公安机关提出申请,并办理备案。经备案登记的公章只能有一个。

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