房东起诉租客需要多长时间解决-法师兄

房东起诉租客需要多长时间解决

来源：互联网时间： 2023-03-30 20:10:13 499 人看过

一、房东起诉租客需要多长时间解决

租房纠纷起诉时间一般在六个月左右，具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。

二、租房纠纷起诉后能要回押金吗

如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话，自己可以直接到人民法院提起诉讼，胜诉之后就可以拿回押金了，对方不给押金的，可以申请强制执行。

合同到期后，押金不退是违约，可以要求房东退还押金，但如果租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。如果租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东也可用押金抵扣赔偿损失。

承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径：

1、承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式；

2、找当地的社区、居委会等部门进行协调处理；

3、协商不成的情况下，可以收集证据去法院起诉，由法院依法判决。

如果合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

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