名下有房产可欠钱不还如何办？-法师兄

名下有房产可欠钱不还如何办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-04 20:26:25 63 人看过

名下有房产可欠钱不还直接向法院申请强制执行即可。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，人民法院可以对被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋强制执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
名下没有财产欠钱不还起诉有用吗

一、名下没有财产欠钱不还起诉有用吗？欠款人没有财产起诉是有用的。欠款人没有财产，证据充分的阿园应当判决欠款人按时还款，欠款人不还的，可以请求人民法院强制执行，执行后，发现欠款人没有财产人民法院会中止执行，发现欠款人有财产的可以随时执行，同时可以采取惩戒措施，可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。二、欠钱不还可列为失信人员的情形有哪些？被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有

2024-01-21

193人看过
改名
改名后房产证如何改名,名下还有按揭

关于改名后房产证如何改名的问题，下面我将做一个简要的介绍。名字只是个人的代表符号，改名后的个人还是这个人，改名前名字所登记的房产产权仍由改名后的个人享有，公民个人的名字以及户籍地址不管变更多少次，公民个人的身份证号是不会发生任何改变的，所以我们可以看到房产证上都会登记一个产权人身份证号码。改名后房产证如需变更产权人名字，一般来讲需持公安户籍管理部门的名字变更证明材料以及原房产证原件到房屋管理部门办理即可。一、房本子变更名字房产证换名字的，按照有没有房贷，手续不同。1、有房无贷的改名字的，带结婚证、身份证、房产证，到房地产交易中心提交审核，材料审核齐全后，凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证；2、有房有贷改名字的，要先到银行办理抵押变更手续，通过房地产交易中心的审核后，可以在20天后可拿到新的房产证。二、成人改名字需要满足什么条件成年人改名有三个条件：1、本人要表达改名的意愿；2、理由要

2023-06-23

145人看过
法律综合知识
借钱不还且名下无财产应如何处理

若欲向法院提出申诉并请求债务人分阶段偿还欠务，理应遵循相关法规原则进行维权。依法负债须当予以清偿。一经察觉对方拥有可强制执行之财物，应果断起诉以期申请财产保全措施，从而主张其归还欠款。对于故意拖欠本金不予回馈者，建议可以慎重考虑选择法律诉讼途径解决问题。若借条上已标注明确的还款期限，则对应的诉讼时效将自借条到期日起计算三年内有效。如无还款日期之规定，债权人则有权随时向债务人催讨欠债。《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

2024-08-11

108人看过
强制执行
名下无财产的老赖如何还钱

老赖是指欠债不还的债务人，有些老赖不还钱是由于没有财产可以偿还债务，而有些老赖是有钱而不还。老赖名下无财产时，债权可以向法院申请调查债务人财产情况，是否有恶意转移财产行为，如果有的，可以行使撤销权或者追加受让人为被执行人。一、老赖可以用身份证租房子吗不一定。根据相关政策，老赖名下的财产被清查用以拍卖之后，如果老赖口袋里分文都没有，那么法院可以在拍卖财产后，给予老赖5-8年的租房费用。老赖是可以选择租房子住的，但需要注意的是，有些房子老赖不可以租。老赖不能租环境较好、房租和消费都较高的房子，因为老赖被限制一切高消费行为，如果查到老赖住的地方较好，那么法院会重新清查财产。老赖不可以租廉租房和公共房。想要申请公租房，需要在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准；外来务工人员，在本地稳定就业达到规定年限。而廉租房的申请条件更加严格，是绝对不允许老赖申请并成功入住的。二、被执行人跟

2023-03-06

418人看过

法律综合知识
名下无房产财产还有代款如何执行？

一、名下无房产财产还有代款如何执行？在案件进入到执行阶段的时候，如果法官发现，债务人名下既没有房产也没有财产，还有其他贷款的话。法院可以采取中止本次执行的方式暂时不予执行。等到其名下有财产或房产时恢复执行，继续查封、扣押、冻结其财产。债务人名下还有贷款不影响对案件的执行。现在已经有省市出具了个人破产制度。可以通过个人破产，让债务人工作偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。二、执行有抵押权的房产后贷款如何来偿还房产抵押被强制执行的，原房主不需要继续还贷款，房子和原房主不再有任何关系，一般房产的拍卖所得优先偿还房贷的债权。对于抵押贷款，依照法律规定，债务人到期无法偿还银行贷款，银行

2024-01-27

240人看过
抚养费
儿子欠钱母亲名下有房产可以执行吗

父母不是直接债务人所以没权利执行父母的财产。一、婚姻无效的子女该怎么办？根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条的规定：“无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约效力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。”所以，无效婚姻所生的子女与有效婚姻所生子女享有同等的权利。父母双方对于未成年子女或者不能独立生活的成年子女有抚养的义务；父母有教育、保护未成年子女的权利和义务；父母和子女有相互继承遗产的权利等。如果父母双方分开的，不直接抚养子女的一方应支付子女抚养费。二、可以继承工伤赔偿金吗工伤赔偿金是不可以继承的，原因如下：1、公民由于身体受到伤害而死亡所获得的赔偿金，是义务人对受害人近亲属未来

2023-06-22

368人看过
法律综合知识
老赖欠钱不还名下没有资产会坐牢吗

一、老赖欠钱不还名下没有资产会坐牢吗老赖欠钱不还名下没有资产不会坐牢。因为债务纠纷不涉及刑事责任，不需要坐牢，如果债务人是暂时无力偿还，可以在借款期限届满之前向出借人申请展期或者经债权人同意分期偿还。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、欠钱不还的诉讼时效欠钱诉讼时效是三年。在三年的有效期间内，债权人可以向法院起诉，请求法院保护其债权。

2023-07-08

292人看过
法律综合知识
强制执行之后也欠钱不还怎么办名下没有财产？

一、强制执行之后也欠钱不还怎么办名下没有财产债务人名下没有财产法院的处理方法如下：（1）如果被执行人确无财产可供执行，法院可能会下发强制执行中止执行通知并下发债权凭证；（2）如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人可以追加被执行人延期执行的罚息等；（3）当被执行人名下有可以被执行的财产时，法院可以再次恢复强制执行。二、法院强制执行的期限是多久1、《民事诉讼法》规定：执行期限为六个月，从执行案件立案之日起计算。2、依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。3、法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行

2024-02-03

56人看过

证人证言
对方有车在自己名下欠钱不还怎么办？

一、对方有车在自己名下欠钱不还怎么办?对方有车在自己名下欠钱不还的应该及时与对方协商尽快还款，有车在自己名下属于自己的财产，对方欠下的款还是需要偿还完。若是双方协商不能解决需要向法院起诉。在法院判决生效后，再申请强制执行。法院会查封对方的车辆和房屋，并拍卖，用来偿还债务的。诉讼的过程包括：1.诉前财产保全诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，我建议还是保全，我办的几个案子，诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说A公司欠B公司290余万，我们代理B公司查到B公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方可以将其他

2023-05-02

167人看过
法律综合知识
老赖欠钱不还怎样办名下什么都没有

老赖欠钱不还法律上可以起诉解决。当事人要起诉可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。法院起诉流程如下：1、写好起诉状，到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后，由法院进行调解。6、法院通过开庭审理，作出判决。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没

2024-04-21

397人看过
房产执行
欠银行钱名下有房产会没收吗

欠银行钱名下有房是否会被扣，需要具体分析如下：1、欠银行钱若在正常还款的，即使名下有房，银行也无权申请法院查封等，因为债务人在正常履行债务；2、欠银行钱若债务人未还钱，经过银行方催收依旧未履行债务的，银行可以先对欠款人的房产申请诉前保全，诉讼流程完成后，欠款人依旧不履行相关债务的，银行可以申请法院对债务人名下的房产，强制执行，若债务人能够清偿的，也可以不对房产执行。母亲欠银行钱子女有影响吗母亲欠银行的钱，儿子是没有义务还的。除非有另一种情况，就是儿子要继承财产。继承财产的过程中也需要继承债务。除此之外，儿子不用提母亲还款。黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。子女只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的。但是如果是未成年子女需要父母养育，父母上了黑名单，自然会或多或少给孩子带来间接影响，比如：限制子女就读高收费的私立学校。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知

2023-07-26

243人看过
法律综合知识
借钱不还该怎么办名下没财产

若债务人未能按照约定偿还欠款，同时又缺乏有效的财产抵押或担保，那么债权人便有权向人民法院提交申请并要求强制执行。在此过程中，法院有权采取多种手段来打击债务人，包括限制其出境、将其不良信用记录纳入征信系统、以及公开披露其未履行债务的相关信息等等，以此来促使债务人尽快履行还款责任。然而，若债务人确实无法提供任何可供执行的财产，那么债权人可能不得不耐心等待，直到债务人的财务状况有所改善之后，才能继续进行追讨。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十六条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

2024-07-25

211人看过

保全
欠钱不还起诉是否是有用的名下没有财产

欠钱不还起诉有用。判决生效后原告可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。在法院强制执行过程中，如果被执行人无财产可供执行的，可以要求法院将被执行人加入失信被执行人名单、并限制被执行人高消费。采取了上述措施后，被告仍不能提供财产执行、或查不到被执行人的财产的，也可以由法院暂时中止执行，等以后发现被执行人的财产、被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。欠钱不还起诉有用吗按实际情况，欠债起诉是有用的。如果债务人不按约定履行债务，债权人可以向人民法院起诉，经法院判决生效之后，债务人还是拒绝偿还的，债权人可以申请强制执行，法院会根据债务人的实际情况进行强制执行，就算债务人暂时没有偿还能力，只有其一旦有偿还能力，就可以继续强制执行，直到债务人偿还债务为止。另外，如果债务人有能力履行偿还义务而不履行的，人民法院可以对其采取或者通知有关单

2023-07-24

218人看过
低保
名下有房产可以办低保吗

名下有房产是不可以办理低保的，按照相关的规定名下有房产的是不能申请享受低保。低保指的是因为家庭成员存在重度残疾或者疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。其住房或者收入明显低于当地低保标准的居、村、民。城市低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活的保障以及失业保险和城市居民最低生活保障等，三条保障线制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。一、青岛低保申请条件1、青岛城市低保：本市非农业户口的居民，其共同生活的家庭成员月人均收入低于本市城市低保标准600元每人每月的，可申请城市低保救助。2、青岛农村低保：本市农村集体经济组织成员，家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准350元每人每月的，主要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难的农村居民，可申请农村低保救助。3、书面申请。户口簿及户籍索引复印件以及居民身份证。单亲家庭需提供抚(扶)养费(需提供法

2023-03-06

289人看过