集体土地乱开荒需要批准吗-法师兄

集体土地乱开荒需要批准吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 10:54:48 223 人看过

一、集体土地乱开荒需要批准吗

针对未经国土资源管理部门许可以及未经村集体经济组织认可而擅自进行开荒活动的现象，我们按照相关法律法规对此类行为做了如下处理规定：

当上报至国土资源管理部门获得审批，明确被认定为村集体经济组织所有的情况下，且与之签署家庭土地承包协议的农户新开垦出来的土地，应该依据原有土地承包关系进行规范的确权登记和发证工作；对于未经村集体经济组织不足法定程序同意，也没有与之签订家庭土地承包协议的农户新开发的土地，该村委会可以采用民主议决的办法，决定此类土地是否需要被纳入农户家庭承包经营土地确权登记并发放相应证书的范围内；

至于经过村民大会表决多数人反对的，应对这类新开垦出的土地在承包经营权登记簿上作特殊标注记录，但并不颁发承包经营权证书给其拥有者。

《土地管理法》第七十五条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《刑法》第三百四十二条

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

二、集体土地使用权可以转让吗

集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

《土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“集体土地乱开荒需要批准吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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