二手房过户所需证件包括买卖双方的身份证、户口本和房屋产权证书。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定,当事人双方应共同申请不动产登记。第十六条第一款规定了应提交的材料,包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、不动产权属证明材料等。

以下是二手房过户所需证件的改写版本,保持意义不变:

1.买卖双方的身份证和户口本,以及

2.房屋产权证书。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

二手房过户需要哪些证件？

二手房过户需要哪些证件？根据我国《房屋登记管理办法》规定，二手房过户需要提交以下证件：

1. 房屋所有权证：这是二手房过户的核心证件，证明房屋的所有权归谁所有。

2. 房屋买卖合同：证明房屋买卖双方的合法利益，也是二手房过户的必要文件。

3. 房屋评估报告：房屋过户时需要进行房屋评估，评估报告将对房屋的价值进行评估，对房屋交易有一定的参考价值。

4. 房屋缴税证明：房屋过户时需要提供房屋过去几年内的缴税记录，以证明房屋的价值。

5. 房屋抵押权证：如有抵押，需要提供抵押权证，以保证房屋在过户过程中的权益。

6. 房屋过户申请表：这是二手房过户时需要提交的申请表，需要详细填写房屋信息、过户原因等。

7. 房屋钥匙：过户时需要提供房屋钥匙，方便新户进行房屋交接。

8. 房屋交接单：过户时需要提供房屋交接单，明确双方在房屋交接时的注意事项。

通过以上证件的提交，可以确保二手房过户的顺利进行，避免产生纠纷。但在过户过程中，仍需关注相关法律规定，确保交易合规。

二手房过户所需证件包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋缴税证明、房屋抵押权证、房屋过户申请表、房屋钥匙和房屋交接单。根据《不动产登记暂行条例》和《房屋登记管理办法》的规定，买卖双方需要共同申请不动产登记，并提交相关材料。这些证件的提交可以确保二手房过户的顺利进行，避免产生纠纷。但在过户过程中，仍需关注相关法律规定，确保交易合规。

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。