房贷升温济南各银行有哪些贷款优惠-法师兄

房贷升温济南各银行有哪些贷款优惠

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:40:47 448 人看过

随着房地产市场的不断升温，贷款人数的不断增多，驻济银行在贷款利率方面有哪些优惠呢?具体情况如下：

中国农业银行

首套房首次贷款且优质客户，首付20%，利率95折;有房贷已结清，首付30%，利率95折，优质客户9折;有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。

中国建设银行

无房无贷款记录，首次置业的客户，首付最低20%，利率95折;无房且贷款已结清的客户，首付最低25%，利率95折;有一套房且贷款已结清的客户，首付最低30%，利率95折;有一套房且贷款未结清的客户，首付最低30%，利率最低上浮10%。

中国光大银行

首套房首次贷款，购房面积144平方米以下，首付20%，利率95折;有房贷已结清，首付30%，利率95折;有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。

平安银行

名下无未结清贷款的首付25%，利率无条件95折，组合贷款9折;有一套未结清贷款的，首付30%，利率上浮10%。

中国邮政储蓄银行

首套房首次贷款，购房面积144平方米以下，首付20%，利率95或94折;有房贷已结清，首付30%，利率95折;有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。

北京银行

首套房首次贷款，客户资质较好，首付20%，利率95折;有贷款且已结清，首付25%，利率95折;有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;名下有两套房且有一套贷款未结清，贷款按二套房政策执行。

浦发银行

首套房首次贷款，首付最低20%，利率95折;有住房贷款已结清，首付最低25%，利率95折;第二套住房贷款首付30%，利率上浮10%。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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（一）优势1、优惠政策较多，国家对于中小企业的扶持政策还是有很多的，各个银行也纷纷出台各种优惠政策来响应国家的号召，因而对企业来讲减缓了经济压力。2、利率成本较低，相对于其他类型的贷款公司或机构来讲，银行贷款的利率较低，这对中小型企业来讲，可以降低还款成本。3、银行贷款速度快，如果提交的材料符合银行的要求，且抵押物或担保人符合标准，可以快速得到所需资金。（二）劣势1、办理手续多，在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多，繁琐。2、抵押物要求较为严格，银行贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。3、对信用要求较高。企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核。一、利率最低的个人贷款是什么1、由于各银行的资金成本不同，因而对外提供的贷款利率也不同，四大国有行的资金成本最低，所以可以提供较低的利率，小额贷款公司的成本最高，所以价格也最高，其他银行介于两者之间。贷

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与银行贷款相比，民间借贷具有以下优势：一是手续简便。民间融资不像银行贷款需要提供营业执照、代码证书、会计报表、购销合同、负责人身份证件、验资报告等一大堆材料，也不用经过签订合同、办理公证等程序，一般只需考察房产证明及还贷能力等并签订合同即可。二是资金随需随借。按银行的正常贷款程序，企业从向银行申请贷款到获得贷款，期间大约需要一个月，即使是长期合作客户，最快也需要10天左右；而民间借贷一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。三是获取资金条件相对较低。中小企业贷款风险大、需求额度小、管理成本高，银行在发放贷款时普遍要求中小企业提供足够的抵押担保物；而民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。四是资金使用效率较高。银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。五是节省费用。由于民间借贷省去了公证、鉴定、验资、抵(质)押登记等手续，也就节省了不菲的中

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