在采取终止合同的措施时，当事人必须遵守法律规定的条件。根据不同的应用条件，可采用以下不同的救援方案：

1。为了规避履行合同的风险，掌握终止合同的主动权，双方在签订合同时，我们可以在履行合同过程中就可能导致合同终止的事实事先达成协议。例如，合同中明确约定，当甲方有任何行为时，乙方有权终止合同。相反，当乙方违约时，甲方也有权终止合同。这种明确的合同约定，一方面可以对促进双方及时、全面地履行合同起到积极的作用。另一方面，也可以有效避免合同纠纷，使当事人的责任更加明确。这种方法对于标的物金额大、履约期长的合同尤为重要。在合同履行过程中，出现不利于合同履行的客观情况，或者当事人确实不愿意履行合同，不属于约定终止或者法定终止的适用情形的，要求终止合同的一方应及时向另一方表达终止合同的意向，且不能及时履行合同，应尽快书面通知另一方终止合同的意向，通过友好协商，取得对方的同情和理解，对本合同的终止及终止的法律后果提出积极的解决方案，其初衷是不给对方造成损失或尽量减少给对方造成的损失，经另一方同意，最终达成终止合同的协议，努力通过协议终止双方的合同关系，避免忽视合同的履行或单方面撕毁协议。如果发生不可抗力、另一方严重违约以及其他合法终止合同的适用情况，要求终止合同的一方应及时书面通知另一方其终止合同的意图，通知到达另一方时，合同终止。为维护其合法权益，处理可能发生的诉讼纠纷，还应注意获取和保留相关证据，如不可抗力证据、对方严重违约证据、自己合理要求的证据等。请注意，一方终止合同的权利期限不是无限期的。属于法定终止或者约定终止合同的，有权终止的一方应当及时行使权利。如果懒于行使权利，或者错误地认为自己有权利，可以随时行使，就会“错失良机，承担后果”因为法律规定:"法律规定或者当事人约定撤销权的行权期间,当事人逾期不行使的,撤销权消灭。"法律没有规定或者当事人对解除权的行使期限没有约定的，应当特别注意对方催告的时间。根据法律规定，如果另一方在收到提醒后的合理期限内未能行使撤销权，撤销权也将被消灭。收到终止通知的另一方当事人有异议，认为对方无权单方解除合同的，应当及时向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。也可以根据仲裁协议向仲裁机构提出确认合同终止有效性的请求。无论何种形式的合同终止，未履行部分在合同终止后均不履行。对于已经履行的部分，根据合同的履行和性质，双方可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失