夫妻婚后买房一人还贷离婚怎么处理-法师兄

夫妻婚后买房一人还贷离婚怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 14:32:03 317 人看过

婚后买房一人还贷的按共同财产进行分割。婚后买房不论是一方用工资还贷还是双方一起还贷，该房产都属于共同财产。房产登记在一方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

一、房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的

婚前购买的房产：

1、一人出资买房，登记在该方名下，归登记方所有，离婚时不分割；

2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归该方所有，但是应给另一方经济补偿；

婚后买房一般包括：

1.婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。

所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。

二、婚前买房写两个人的名字离婚时怎么分配？

婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，由人民法院可以判决该不动产归登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷

男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

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