民法典中居住权办产权证多久-法师兄

民法典中居住权办产权证多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:14:27 79 人看过

一、民法典中居住权办产权证多久

居住权是房屋用益物权，而办房产证是办理房屋所有权，两者是不同的权利，所以居住权人不能办理房产证，只能办理居住权合同登记。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所;

（二）住宅的位置;

（三）居住的条件和要求;

（四）居住权期限;

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、租客办理居住证对房东的影响

租客办理居住证对房东的影响：对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的。

三、北京居住证办理流程

（一）办理人填写《居住证申领表》，并将《居住证申领表》和办理材料提交给窗口受理人员。

（二）窗口受理人员审核材料。

（三）窗口受理人员核对人员信息和翻拍材料。

（四）拍照。

（五）窗口受理人员打印居住证受理回执单，并发放给办理人。

（六）相关委办局复审材料（非现场复审）。

（七）制证中心制作居住证（非现场制作）。

（八）办理人领取居住证。

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