不满一年租房需不需要退还押金?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 22:52:27 470 人看过

租房不满一年退还押金取决于情况。一是存款人不履行约定的债务,即违约。收取押金的一方不需要退还;二是收取押金的一方未履行约定的债务,收取押金的一方需要双倍退还收取的押金;三是双方都履行了约定的债务,所以收取押金的一方需要将押金退还给付款人。给付押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还押金;收受押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还押金。

租房子可以提前退还押金吗

不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。如果交付的押金没有事先合同约定,或者不作为定金性质的,押金要返还;但是租房期间,若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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