查封他项权证房产的处理方法-法师兄

查封他项权证房产的处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:11:07 442 人看过

他项权证期满法院查封房产是可以的，对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原房产人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。

房产查封后如何解封？

一般来说，案件审理完毕或者败诉的一方已经履行判决或者裁定，相关人员则可以向人民法院提出解除查封房产的申请，主要包括这三种情形：一是提出查封房产的人可以向人民法院提出解除房产查封的申请。二是房产的所有者也可以经提出查封房产的人同意向人民法院提出解除房产查封的申请。三是案件审理完毕后，法院也可以裁定解除房产查封。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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