一、婚前财产没有约定属于共有吗
婚前财产,是一个法律名词,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产、有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
在没约定财产协议的情况下,婚前财产产生的收益、法定孳息(股权收益、房租之类的)才会属于夫妻共同财产,但是原物和价值增值部分不属于共同财产。
二、婚前买房算是个人财产吗
婚前买房的情况多种多样,法律后果也不同,这里我给大家说两种最常见的情况:
1、婚前自己出资或者家人出资购房,付全款的,写在自己名下,那无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房屋都是自己的婚前个人财产,离婚时不会进行分割。
2、如果是婚前贷款购房,自己或者父母帮着付的首付,登记在自己名下,无论结婚以后自己还的贷款,还是对方还的贷款,离婚的时候,房子还会判归婚前购房这一方,但对于婚后偿还的贷款本金和增值,这部分则属于夫妻共同财产,折算下来后给对方一半的补偿款。
这样就能看得出来,婚前购房,如果不想以后和对方有任何关系,那最安全的方式就是婚前全款购房。如果没有这个能力,那婚后还贷部分,可以让父母出资帮你还,并且约定这是对你个人的赠与,如此一来呢,贷款的房屋,婚内没有使用到夫妻共同财产,那离婚时,也就不必给对方补偿款了。
三、婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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没有约定工资和奖金属于共同财产吗天津在线咨询 2022-11-10婚姻存续期间是属于的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。 (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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婚前财产离婚时约定为共有财产吗,能约定为夫妻共有吗上海在线咨询 2022-07-23可以。根据《民法典》规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”。但对于采取什么样的书面形式没有强行性规定。又根据民法基本原理,法无明文规定即为允许的原则。你老公写下保证书并且登记结婚,说明你们双方针对男方的婚前财产认定为共同财产是达成合意的,应该视为双方对男方婚前财产约定为共有。你要求男方写保证书,男方完全可以
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婚前财产属于房产共有人吗? 房产归谁?黑龙江在线咨询 2022-10-09房子是夫妻共同财产,一半是妻子的遗产。没有遗嘱走法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。你妻子的父母(去世就没有权利了)、你、她儿子,你们共同继承这个遗产。如果她父母不在世了,她儿子有遗产的一半继承权,你有一半。这么说吧,房子值40w,她遗产是20W,剩下那20W本来就是你的。遗产的20W由她儿子、你一人10W。这样你拥有房子的3/4产权。那1/4是他儿子的。你也可以作价,给他钱,从来你获得100%
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婚前约定财产共有时按约定分割吗重庆在线咨询 2022-10-27核心内容:男女双方约定婚前财产共有,那么离婚时,能够按照该约定进行分割婚前财产吗下面,结合咨询问题为大家详细讲解,希望对大家有帮助。网友咨询:婚前我要求老公写了保证书:如果以后男方提出离婚,则男方的婚前财产应分我一半。婚后,我们双方性格不合,男方起诉至法院要求离婚。请问,我能不能依据保证书,要求男方婚前财产分我一半律师解答:可以。根据《婚姻法》规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前