国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁补偿相关的计算标准:
(一)拆迁补偿
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)拆迁安置费
1、(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。
3、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
4、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
综上所述,农村房屋补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。房屋拆迁价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价,结合被拆迁房屋的地段等进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
拆迁补偿标准:农村每平方多少钱?
402人看过
-
郴州市最新房屋征收补偿标准为多少钱一平米?
387人看过
-
农村宅基地补偿标准每平方多少钱
345人看过
-
征用农村宅基地一平米补偿多少钱?农村宅基地补偿标准是什么?
480人看过
-
国家征收农村宅基地多少钱一平方
262人看过
-
农村搬迁房屋赔偿标准征收补偿
214人看过
-
农村房屋征收标准,农村房子征收标准,农村房屋拆迁补偿贵州在线咨询 2022-07-21国家对农村房屋征收补偿标准拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上
-
现在凤阳拆迁补偿多少钱一平方,农村房屋河北在线咨询 2022-10-16各地的补偿标准是不一样的,而且评估标准根据当地的情况而定,一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方,框架结构的房子基价在750元每平方,简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的
-
-
农村征地搬迁补偿标准是什么,征地补偿是多少钱一平福建在线咨询 2022-03-231.土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理法第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。2.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需
-
农村房屋拆迁多少钱一平方?有哪些安置补偿方式?海南在线咨询 2023-10-18房屋拆迁补偿是按照房屋类型来决定补偿的多少,农村草房一平米1900,砖瓦房2400还有农村砖砼结构房屋和农村二层以上的楼房,补偿分别是2800和3300一平米,补偿的方式有货币置换和产权调换,还有一个是迁建安置。