拿判决书去过户还用交个税吗
来源:互联网 时间: 2024-07-22 17:30:57 474 人看过

一、拿判决书去过户还用交个税吗

在对房地产所有权进行司法裁决并办理过户手续时,通常需缴纳购置税与正常的转让费用相同。这其中涉及到的税费主要有以下几种:契税占比20%左右;个人所得税比率为1‰;印花税则以1‰的比例计算;如果该房产购买时间未达到两年,那么增值税的征收税率将上涨至5.6%;

此外,还需支付城市建设维护税、教育附加税以及地方教育附加税,总计约为5.6%;在房屋交易过程中,还会产生一定的手续费;

最后,办理房屋产权登记也需要支付相应的费用。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、拿判决书去过户还用被告吗

单方面仅持有判决书,通常情况下房屋管理部门将无法为其办理过户手续。

因为该过程涉及到双方当事人的共同参与,缺一不可。

在面对对方拒不配合的困境时,您有权向法院提起强制执行申请。

实践中,法院会向房屋登记机关发出相关协助执行通知,以确保顺利完成房屋所有权转移。

接下来为您详细介绍房产过户手续的具体流程及法律依据:

首先,当您决定办理过户时,需向当地不动产登记机构递交书面申请;

其次,随附上您的身份证明文件以及判决书等与过户有关的材料;

第三步,在收到申请并核实所有资料无误后,不动产登记机构才会予以正式受理;

最后环节便是进行过户登记,完成后将会为您颁发不动产权属证明。

值得注意的是,房产证是证明房屋购买人合法获取房屋所有权,并能自主享有占有、利用、收益和处分该房屋权益的重要凭证,全称为《房屋所有权证》。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“拿判决书去过户还用交个税吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 09:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拿到二审判决书是否还要去仲裁吗
    一、拿到二审判决书是否还要去仲裁吗不可以再申请劳动仲裁,理由如下:1、一事不再审是民事诉讼中的基本原则之一,对于已决的争议,不可以另行向法院起诉或申请劳动仲裁。2、在程序上,只有不服劳动争议仲裁委员会的裁决不服的,才可以向法院起诉,而对于法院判决不服的,则不可以再申请劳动仲裁。3、根据民事诉讼法的规定,二审法院所作出的判决属于终审判决,自判决送达之日即生效,双方当事人都必须履行生效判决。所以,如果具体的争议已经由法院判决的,当事人不可以就同一争议向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。但是,对于不属于法院判决所涉及的劳动争议,因未经法院处理,当事人仍可以按劳动争议调解仲裁法的规定,向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。二、如何申请劳动仲裁1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人
    2023-04-20
    98人看过
  • 判决房产过户的还要缴个人所得税吗?
    一、判决房产过户的还要缴个人所得税吗?法院裁定房产过户个税需要缴纳,针对法院判决房产过户税费问题,大体计算方式如下:税费约为房产判决过户价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二、法院判决房产过户满几年可以不交税(一)、法院判决房产过户满几年可以不交税?房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税,满2年以上(含2年)的免征增值税,满5年(含5年)的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的,缴纳标准如下:1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳;2、90—140平方米按房价1.5%缴纳;3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、
    2023-03-27
    198人看过
  • 离婚判决书下来还需要当事人去拿吗
    有了离婚判决书不需要离婚证。法院的离婚判决书是诉讼离婚解除夫妻婚姻关系的凭证,离婚证是协议离婚解除夫妻婚姻关系的凭证,采用不同方式的离婚,得到的离婚凭证也会不同,离婚证和离婚判决书的法律效果一样,不能互换。一、离婚后再婚登记需要什么文件《婚姻登记条例》规定:办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)双方的常住户口簿、居民身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;(三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照);(四)离婚者需提供离婚证、离婚证明或法院的离婚判决书。通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》;如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的,则双方是没有《离婚证》的,只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。二、到哪里可以领取离婚证离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。若夫妻双方协议离婚
    2023-03-11
    81人看过
  • 二审结案去哪拿判决书
    1、法院对二审案件作出判决后,二审的判决书由法院送达到当事人,是不需要本人拿的,如果本人拿的,就去负责二审的法院拿。2、法律规定:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。第二百四十四条第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定,都是终审的判决、裁定。二、民事诉讼第二审的流程是什么1、立案当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。证据交换;上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决。2、开庭(案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)提前3日通知当事人开庭时间、地点、
    2023-04-16
    235人看过
  • 判决书或调解书过户还需要中介吗
    需要根据产权情况确定。一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候,如果双方不存在买卖关系,那么就不需要请中介了。法律规定《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。
    2023-04-27
    317人看过
  • 房产过户税去哪交
    一、房产过户税去哪交买卖双方一起去房管局交易大厅,那里能办完一切过户手续,其中包括缴纳税费二、房产应缴纳的税费种类契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税;不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。土地增值税:按成交价1%缴纳。卖
    2023-05-05
    403人看过
  • 一般离婚了判决书去哪拿
    有关离婚判决书丢失的问题解答:1、据《关于人民法院诉讼档案保管期限的规定》第三条规定,人民法院诉讼档案保管期限分为永久、长期60年、短期30年。因此,如果当事人的诉讼离婚档案法院还未销毁,当事人可与法院档案保管部门取得联系,然后以当事人身份要求复制审判文书。2、另据相关规定,法院审判婚姻案件,判决或调解准予离婚的,一般会再每审判年度终了时,统一将审判文书送原婚姻登记机关备查。因此,原婚姻登记机关也应该有法院的裁判文书。3、如果当事人丢失离婚判决书或调解书,但已经办理了再婚的,现在的婚姻仍合法有效,不会构成重婚。一、村委会可以查到我是否离婚吗村委会是不能查阅任何人的婚姻信息,只有婚姻登记机关才能查阅婚姻信息。婚姻登记档案属于个人隐私,民政局有权为每一个办理婚姻登记的人保密。婚姻当事人可以凭合法身份证件查阅本人的婚姻登记档案;如果婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆,婚姻登记机关应告知当事人,
    2023-06-21
    303人看过
  • 拿离婚协议书过户汽车可以不用对方去吗
    一、拿离婚协议书过户汽车可以不用对方去吗我们无法为您提供相关帮助。在涉及离婚车辆的协议转让过程中,双方皆需各自身持有效身份证明文件或经过正式委托授权后,方可前往相关部门去办理相关的转让手续。若是由双方共同协作,则可径直前往第三方权威机构完成机动车的过户手续流程。关于此类处置方式所需耗费的时间与经济成本方面,具体差异情况需依个人实际需求状况而定。在此基础上,法院也可依据以上各类文件以及双方身份证件等佐证资料,依法直接出具并签发相应的判决书与协助执行令。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、拿离婚协议书需要哪些东西离婚协议书的写法:第一,标题离婚协议书。第二,当事人信息。第三,双方结婚登记的基本信息以及离婚的意思表示。第四,协议的具体内容
    2024-04-06
    424人看过
  • 刑事判决书法院当天通知去拿吗
    一、刑事判决书法院当天通知去拿吗一般会通知去拿。根据《刑事诉讼法》第二百九十四条规定,刑事判决书应当送达当事人、辩护人、诉讼代理人和人民检察院。刑事案件:包括提起诉讼的检察院,罪犯及其代理律师。如果是刑事附带民事判决书的话,送达给提起诉讼的当事人、第三人。刑事判决书生效后应该送达被告人的所在单位(所在单位应根据法院的判决结果辅以相应的党纪、政纪的处理或劳动、人事关系的调整),没有单位的则送达到被告人所在地的派出所。二、刑事判决书的概念刑事判决书是人民法院依照刑事诉讼法规定的程序,对刑事案件审理终结,根据查明的事实和证据,依法对被告人定罪量刑的书面决定,是应用写作中常见的一种。刑事判决书,根据我国现行法律,分为第一审刑事判决书和第二审刑事判决书。被告人对第一审刑事判决不服的,可在收到判决书后的第二日起十日内提起上诉;人民检察院发现第一审判决确有错误,也应当依法向上一级人民法院提起抗诉。第二审
    2023-04-12
    420人看过
  • 买二手房已交过契税过户时还用交吗
    买二手房已经缴纳契税的,在过户时是不需要重复进行缴纳的。一、房产过户流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象
    2023-02-27
    421人看过
  • 交警会通知你拿到判决书吗
    交通事故认定书
    1、交警会通知当事人拿到责任确认书吗?道路交通事故责任确认书应当在生产后三日内送达当事人,因此事故责任确认书应当送达当事人,而不是通知当事人领取。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起10日内,对道路交通事故作出书面确认。发生交通事故和逃逸的,应当在发现车辆和驾驶员后10日内出具道路交通事故确认书。需要进行检验鉴定的,应当自检验报告和鉴定意见确认之日起五日内作出道路交通事故书面确认。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网上公布道路交通事故认定书,但涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私应当保密。第六十五条道路交通事故书面确认书应当自作出之日起三日内分别送达当事人,并告知当事人申请复议、调解、提起民事诉讼的权利和期限。当事人收到道路交通事故确认书后,可以查阅、复制、提取公安机关交通管理部门处理道路交通事故的证据材料,但证人需要保密或者涉及国家秘密的,商业秘密和个人隐私,应当遵守有关
    2023-05-31
    183人看过
  • 是先拿到判决书在交罚金吗
    交罚金要带判决书,犯罪人员在触犯了我国相关法律的情况下,人民法院会依照法律对犯罪人量刑,并处罚一定的罚金,并且处罚金是一定要交纳的,如果不交纳,那么人民法院会强制执行。判决书是指法院根据判决写成的文书。是法律界常用的一种应用写作文体,包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。如果原件不甚丢失,可以带着身份证明材料到法院档案室调取。一、法院的判决书丢失了怎么办如果判决书丢失的影响不大。第一、判决书在做出后十五日内未上诉则生效,因此丢失后仍旧有法律效力。第二、判决书丢失后,当事人可以携带身份证,到作出该判决书的法院的档案室进行查询,在法院的档案室中查找到该案件的所有卷宗材料,可以要求复印判决书原件或请求加盖法院的印章。二、离婚书生效后,怎样办离婚证离婚判决书是法院审理完离婚案件后,根据判决写成的文书。也就是去法院离婚,法院判决离婚或者不准予离婚的结果,它是一种对原被告双方都有
    2023-06-25
    61人看过
  •  房产过户需要判决书吗?
    根据法律规定,如果法院裁决导致房屋所有权发生转移,当事人必须持有效身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(如果有共有权证)等文件到房地产管理部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。根据法律规定,如果法院裁决导致房屋所有权发生转移,当事人必须持有效身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(如果有共有权证)等文件到房地产管理部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。 房产过户的流程是什么?房产过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。根据我国《民法典》的规定,房屋过
    2023-08-22
    377人看过
  • 个体户怎么交税?去哪里交税
    一、个体户怎么交税?个体工商户的征收方式一般分为查账征收和定期定额征收两种方式。一般对于账簿、凭证、财务核算制度比较健全,能够如实核算应纳税款的纳税人,适用查账征收:即自行申报缴纳额,经税务机关查账核实后,再进行多退少补。二、去哪里交税个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体户,税务部门对其实行查账征收;对生产经营规模小又确无建账能力的个体户,税务部门对其实行定期定额征收;具有一定情形的个体户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收。三、个体地税不交税后果是什么个体地税不交税可能承担行政责任,情节严重的承担刑事责任。根据《税收征管法》的规定,纳税人未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的,由税务机关责令期限改正,可以处2000元以下的罚款,情节严重的,处2000元以上10000元以下的罚
    2023-04-11
    72人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拿判决书房子过户需要俩个人都去吗
      安徽在线咨询 2022-10-10
      离婚后需要男女双方共同到房管部门办理权属变更手续。
    • 房产拿到判决书后去过户还需要开协助执行书吗
      辽宁在线咨询 2022-10-19
      由于产权证上本来就只有你一个人的名字,且有法院判决房子在离婚后归你的判决书,房子的权属已不存在任何异议,你有权任意处置。房地产交易中心让你带上所有证件(包括判决书)去办理的做法是正确的,后来交易中心又让去法院开个什么“协助执行书”,则属于画蛇添足,法院不给开,说过户有判决书就够了,符合法律规定。继续持判决书及产权证办理产权交易及变更即可。
    • 被告可以直接拿判决书去法院过户吗
      云南在线咨询 2023-01-23
      单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。 一、办理房产过户手续的程序如下: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证明、判决书等过户材料; 3、受理后审核材料; 4、完成过户登记,发放不动产权属证明。 二、房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
    • 有判决书房屋还用过户吗?
      河北在线咨询 2022-10-26
      房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。一、《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。二、《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    • 拿了判决书不去立户公安机关有用吗?
      海南在线咨询 2022-10-24
      你可找案件的承办法官,讲明困难,争取协助。