拆迁安置房怎么起草离婚协议书？-法师兄

拆迁安置房怎么起草离婚协议书？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 10:43:55 74 人看过

如果涉及拆迁安置房的话，需要看被拆迁的房屋是原来的婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果是夫妻共同财产，那么所得的安置房也是夫妻共同共有的，所以需要双方协商确定共有的份额，也就是怎么分割这个房子。

如果说是婚前一方的个人财产的话，那需要看这个安置房里面有没有一些基于夫妻身份优惠的面积，或者是多安置的面积。也就是说所得的拆迁安置房是不是全部都是基于原来的房屋所得的，如果是这样的话，那么这个安置房也是个人财产，如果说是基于夫妻另一方的身份多得的安置面积，那么这一部分是需要按照夫妻共同财产来处理的。

总的来说就是个人财产不需要分割，如果是夫妻共同财产的话，协议来分割就可以了，需要明确约定双方分别分割的份额是多少。

怎么起草离婚协议书

我国的民法典规定，通常情况下，离婚协议书要包含以下的内容：1、双方的真实意思表示；2、子女和哪一方共同生活，没和子女共同生活的一方对子女养育费用的支付方式和期限；3、共同财产的分割；4、共同债权、债务的享有和清偿责任；5、住房解决方案；6、对生活困难一方的经济帮助方法；7、协议书的制作时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

法律综合知识
协议拆迁，房子拆了置换安置房卖了，被拆迁人该怎么办

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁是先补偿后拆迁的，房屋被拆迁了，但安置房却被卖了的，被拆迁人可以向法院提起诉讼维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政

2023-12-15

218人看过
拆迁安置
拆迁安置协议中的房屋安排

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人

2023-07-03

376人看过
法律综合知识
离婚要孩子的怎么起草离婚协议书

一、离婚要孩子的怎么起草离婚协议书离婚协议应明确涉及到的子女信息包括以下几个方面：1．父母的身份信息如姓名、性别、出生年月日等；2．配偶身份信息如籍贯、职业、地址、身份证号等；3．婚姻状况及离婚原因的说明；4．为未成年或需依赖成人照顾生活的子女提供的生活安排，如孩子姓名、性别、出生年月，生育情况，直接抚养权归属，抚养费支付方式与金额，探视权约定等；5．债务和财产分割的详细步骤以及日期；6．签署离婚协议的具体日期。一旦经过双方签字确认并在婚姻登记机关备案，该协议即具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等

2024-07-21

155人看过
离婚协议书
离婚协议书起草的步骤；

起草离婚协议书必须采取书面形式。手写或者打印都可以，但必须双方签字才有效，同时在离婚协议上写明是双方协商一致订立的。对于子女抚养和探视问题要约定详细，子女抚养费用、给付方式、探视等要详细约定，避免双方日后产生争执再提起诉讼。同时在写离婚协议书时不得违反法律规定以及具有可操作性。因为离婚协议也是一种合同，所以对于约定的一些权利义务问题可以约定违约金。离婚协议在离婚后生效，所以在离婚前双方可以就相关事项再进行协商，如果领取了离婚证，那离婚协议就会有法律效力。起草离婚协议书时应注意哪些问题要注意下列问题：1．离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。2．当事人还要注意保护自己的合法权益。3．离婚协议中的约定不一定面面俱到，但要有处理问题的原则。4．应把握和处理好离婚协议中最常见的问题。起草离婚协议书，把握好其中的关键要点是非常重要。如果把握住了处理的要点

2023-07-16

294人看过

离婚协议书
起草离婚协议书如何写

一、起草离婚协议书如何写1、主要写明夫妻双方基本信息和夫妻共同财产范围，分配方式，子女抚养问题等。男女夫妻之间可以通过签订书面协议的方式进行离婚，在签订离婚协议时，内容应当符合民法典关于民事法律行为的生效要件有关规定。在离婚协议中，应当写明夫妻双方的基本信息和写明订立本协议是夫妻二人双方真实的意思表示，没有任何一方收到胁迫和威胁，然后就是财产分配的内容，大概包括夫妻共同财产总额和分配方式，子女抚养问题，债权债务问题等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、什么情况下，法院将孩子抚养权判归男方的可能性较大第一，女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。第二，女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。第

2023-06-16

475人看过
拆迁协议
房屋拆迁协议的起草与审核

本文介绍了拆迁户和建设单位之间的一份合同，拆迁户需要在甲方提供的住房内搬迁，并支付搬迁费。甲方负责为乙方安排住房，并给予乙方在临时周转期间的生活补助。本合同自甲乙双方签字之日起生效，如有未尽事宜可经双方协商补充规定。建设单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拆迁户（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据＿＿＿＿＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进

2023-10-27

103人看过
夫妻共同财产
婚后安置房离婚怎么分:婚后拆迁分的安置房

离婚时拆迁安置房分割首先看当事人是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。离婚时，拆迁安置房的分割情况有：(一)对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。(二)对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。(三)若拆迁安置房属于一方个人财产的话，在离婚的时候是绝对不能分割的。一、法院如何判决共同财产的分割离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系

2023-03-05

181人看过
拆迁协议
政迁安置房凭拆迁协议能买吗

一、政迁安置房凭拆迁协议能买吗1、我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。2、对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免以后出现纠纷。如果想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，大限度的保护自己的权益。但此种情况不收法律保护。购买没有房产证的房子有什么风险1、不能申请贷款我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房

2023-03-09

412人看过

集体土地
集体土地拆迁安置协议书范本

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。项目名称、地点建设项目名称_______________,建设地点_______________,建设单位_______________,《拆迁许可证》文号_________.房屋基本状况乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________.拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套____

2023-06-08

246人看过
拆迁安置
拆迁安置房离婚如何分割，离婚拆迁安置房分割问题

拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：（1）需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当

2023-08-17

309人看过
拆迁安置
拆迁安置协议打官司怎么打

（一）拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。（二）民告官，能赢吗我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的，行政机关只能当被告，不能当原告。因此，作为被拆迁人，是有充分把握，才会民告官。长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说，是弱的一方，法律规定中也更多地倾向于保护弱的一

2023-08-15

364人看过
法律综合知识
房屋拆迁产权调换安置协议书如何写

一、房屋拆迁产权调换安置协议书如何写拆迁补偿安置协议的内容有：（1）、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）、安置用房面积、标准和地点；（3）、产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）、违约责任和争议解决的方式；（7）、当事人约定的其他条款。违法拆迁产权调换维权方式有：1、由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。2、向法院起诉，通过诉讼途径解决。3、协商解决。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、拆迁置换房屋是否属于房屋交换进行房屋拆迁时，选择产权置换方式进行补偿的，不属于房屋交换，房屋交换是指房屋所有人之间互换房屋的行为。而产权

2024-01-15

323人看过

离婚协议
怎样起草离婚协议?

离婚协议的起草：1、写明双方都有同意离婚的表示。2、写明双方当事人的基本信息以及婚姻的基本情况。3、写明夫妻共同财产和债务的分割。4、写明对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。5、写明一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。一、离婚登记是否需要预约离婚登记不一定需要预约，可以直接去现场轮候。申请离婚登记需要材料如下：1、双方户口证明；2、双方居民身份证；3、结婚证或者夫妻关系证明书；4、当事人一寸免冠近照各二张；5、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。二、抚养权协议书的有效条件有哪些抚养权协议书的有效条件有：1、双方的姓名、年龄、身份证号码、民族、住址、工作单位等基本信息；2、双方必须写明是自愿签订抚养

2023-03-13

292人看过
法律综合知识
拆迁安置协议中的安置房析产有效吗

一、拆迁安置协议中的安置房析产有效吗在签署住宅房地征收拆迁协议之后，这一签署不仅立即产生了法律约束力，且不得随意单方更改。若经过协议各方的一致同意，并且经过相互协调与谈判达成共识后，方可对已签署协议进行修正和修订。若所签署之协议违反相关法规规定，或者是在受逼迫的情形下被迫签署的，抑或是甲方（被拆迁方）因自身误解而签订的，则可选择向法庭提起诉讼，经法定程序依法解约或更改已签署协议中的具体条款。在此补充说明：依据土地性质的差异，住宅房地征收拆迁补偿可细分为国有土地上的住宅房地征收拆迁补偿及集体土地上的住宅房地征收拆迁补偿两大类别。关于住宅房屋的赔偿金额标准，是基于我国现行法律法规以及相应实际状况来综合确定的。对于城市范围内的国有土地上私人所有房屋之拆迁，补偿数额主要是基于房屋所有权证书中明确注明的建筑面积，并以被征收区域内房屋市场评估价格作为基准进行精确计算得出；至于农村集体土地上合法建造的房

2024-07-27

198人看过