房地产抵押和抵押有什么区别-法师兄

房地产抵押和抵押有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:01:03 208 人看过

房地产抵押与抵押有何区别。不动产抵押的标的物为不动产——房屋（机械、运输等动产抵押除外），抵押的标的物必须为动产或者权利凭证。

2。不动产抵押具有不转移占有的特征，质押具有转移占有的特征。

3。管理标的物的债务人不同。房地产抵押权的管理义务人为抵押人。抵押权人没有管理标的物的义务，抵押权人有保管标的物的义务，出质人没有管理标的物的义务。4。房地产抵押可以在同一期间内设定同一标的物上的多个抵押权（重复抵押除外）；同一标的物不能在同一期间内设定多个抵押权，只能设定一个抵押权。

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