房地产行业“五证齐全”指的是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:41:52
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1。《国有土地使用证》明确了房地产用地的终止日期,购房者可以从中计算出剩余土地使用年限。《国有土地使用许可证》封面及详页示意图《建设工程规划许可证》、《国有土地上建筑物法定证书》。建设用地规划许可证建设用地规划许可证,标志着土地开发商具有合法的规划权。该证应具有小区规划的“四至”范围,即东南、西北和四个方向的界限,以便购房者判断小区的一般范围和占用土地是否合法。《建设用地规划许可证》封面及详页示意图
建设用地规划许可证需开工
5。商品房预售许可证/商品房销售许可证
商品房预售许可证由未来住房项目开发商取得,商品房销售许可证由现有住房项目开发商取得。销售证明是开发商进行房地产交易的合法凭证。如果开发商没有拿到房产证,开发商出售房产是违法的,与开发商签订的购房合同没有法律效力。
商品房预售许可证/商品房销售许可证封面及详页示意图
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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商品房五证齐全,指的是哪五证湖北在线咨询 2021-12-28商品房的五证是指:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
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五证齐全, 指的是哪五证广西在线咨询 2022-03-15五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(