一、全款买房需要的证件:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
手续:
一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。
二、贷款买房需要的证件:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
手续:
1、新房:带着上述资料独自去银行面签。
2、二手房:带着上述资料和房屋出售人一同去银行面签。
买房子需要什么手续,有什么注意的吗
1、要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。
2、对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业,如果是代理销售的机构,必须取得房地产开发企业的授权销售委托书,还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。
3、我们要交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时,一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等。
4、对于购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外,没有如避税款、服务费、中介费等与购房款无任何关系的费用。
5、我们不要参与任何方式的集资建房、合作建房、市场运作房等涉嫌违规、非合法性的融资购房。
6、投资有风险,小心定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要交纳多少定金才能参加。如果要交纳定金,必须看好定金合同,了解合同条款内容,避免进了定金圈套,请理性购房。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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个人购买农村房屋的相关规定和手续?个人购买农村房屋的手续有哪些安徽在线咨询 2022-02-10个人购买农村房屋的相关规定和手续?1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使
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和信借款需要满足哪些条件,开出哪些相关证明湖北在线咨询 2023-04-06贷款申请人的申请资质:从宏观上来讲,外汇贷款有两个基本条件:一是贷款项目必须按程序上报,经批准并纳入计划。二是国内配套设备要落实。贷款申请人还应具备以下条件: 1.经济效益好,产品适销对路,有偿还外汇贷款本息的能力。 2.外汇贷款贷款申请人必须具有独立法人资格,实行独立核算,持有《贷款证》,在银行开立账户;有健全的财务会计制度,资产负债率一般不超过75%;注册资本金已按期到位,并经合法核资。 3.
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房屋出租要满足什么条件?需要办理哪些手续辽宁在线咨询 2021-11-16房屋租赁应符合以下条件:(一)有合法的房屋产权;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)房屋或者其他房屋改为经营性房屋出租的,应当提交规划和房管部门同意的证明;(四)房管部门直接管理公房内场地出租的,应当提交房管部门同意的证明;(五)房屋租赁应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋可以正常使用。
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房屋赠与子女需要满足哪些条件?房屋赠与子女需要办理哪些手续?澳门在线咨询 2024-11-30一、房屋赠与子女所需条件 1、赠与人与房屋产权所有人应具备完全民事行为能力; 2、赠与房屋应具有合法的权属证件,且不存在产权纠纷; 3、赠与人和受赠人应自愿签署赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与需经房地产管理机关登记、审核,并办理产权过户手续; 5、受赠人应依照规定缴纳相关税费; 6、赠与行为不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 二、房屋赠与子女所需手续 1、签署确认书。赠与人与受赠
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购买交强险需要哪些证件,需要哪些手续广东在线咨询 2022-08-291、先确定好保险公司,个人可自由选择任一家保险公司购买。 2、所准备的相关资料证件真实可靠、合法。 3、车辆的无交通违规行为或违规行为处理完毕。 4、在正常的年检范围内(未超期或逾期)。所需资料或证件: 1、个人身份证件; 2、车辆行车证件; 3、公车还需组织机构代码证书; 4、如果是委托还需委托代理人身份证件, 5、驾驶证件。