一、没有房产证的遗产如何分割
没有房产证的遗产的分割规则如下:
1.只有使用权的房屋,除普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很强,能否继承主要取决于政策规定;
2.只有使用权,但可以继承的房屋,有些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承只能是使用权,即死者的继承人共同拥有该房屋的使用权;
3.只有使用权但不能继承的房屋,典型的是公租房。公共租赁住房的性质是租赁,公民对租赁住房没有所有权,使用权不能继承。
二、遗产继承的有效期是多久
遗产继承的有效期如下:
1.受遗赠人接受遗产期限是知道受遗赠后六十日内,应当作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2.继承权受到侵害请求法院保护的期限为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
三、遗产继承的方式
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
3.遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4.法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。
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没有房产证遗产如何分割香港在线咨询 2022-07-05没有房产证的房子,如果是社会租赁房屋,不属于被继承人所有,不可以对房屋进行继承。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承房屋。如果没有遗嘱的,房产按照法定继承的人份额进行分割,有配偶的需要先将房产的一半分出为配偶所有再进行分割。根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,
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没有房产证的房子的遗产如何分割?甘肃在线咨询 2022-07-04没有房产证的房子,如果是社会租赁房屋,不属于被继承人所有,不可以对房屋进行继承。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承房屋。如果没有遗嘱的,房产按照法定继承的人份额进行分割,有配偶的需要先将房产的一半分出为配偶所有再进行分割。根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,
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遗产分割,没有房产证的房子如何继承新疆在线咨询 2022-08-21存在以下情况的就是没有房产证的房子: 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘; 2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 3、未取得规划审批的楼盘; 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘; 6、土地产权存在纠纷; 7、没有销售许可证又无产权证的房屋; 8、未经验收或验收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、开发商未交纳相关税费的; 11、土地、房屋被有关部