房产赠与的规定是什么？-法师兄

房产赠与的规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 18:50:06 150 人看过

房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋无偿赠与受赠人，受赠人同意接受且具有民事权利能力的民事法律行为。房产赠与需要满足以下条件：1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2.办理公证：房屋赠与合同可以办理公证，未办理公证不影响房屋赠与合同的效力；3.赠与人将房屋交付受赠人，即需要办理房屋产权转移登记。

房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋无偿赠与受赠人，受赠人同意接受且具有民事权利能力的民事法律行为。

房产赠与要满足的条件有：

1．赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

2．办理公证：房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力；

3．赠与人将房屋交付受赠人，即需要办理房屋产权转移登记。如果未办理产权转移登记手续。

房产赠与需要办理哪些手续？

房产赠与是指赠与人将其拥有的房产无偿转让给受赠人,但赠与人在赠与房产时需要办理哪些手续呢?根据我国《民法典》第六百六十一条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与,但是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。因此,具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与。

房产赠与需要满足的条件有三个：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，办理公证，将房屋交付受赠人并办理产权转移登记。赠与人在赠与财产的权利转移前可以随时撤销赠与，但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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