留置权人可以提起诉讼，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。债务人此时请求人民法院直接拍卖、变卖留置财产的，并不需要通过诉讼程序解决，由于债务人此时与留置权人之间对债务本身并无异议，可以直接通过人民法院的执行程序解决。在建设工程法定抵押权，承包人申请人民法院拍卖。法定抵押权人向法院提出申请，须证明法定抵押权存在及法定抵押权具备执行条件的证据，法院受理后，应当通知发包人。发包人就法定抵押权否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当终止执行程序，驳回承包人申请。此种情形，应由承包人另外提及确认之诉，以确认法定抵押权之成立，待获得生效胜诉判决后，才能申请法院拍卖。

一、留置权人的权利有哪些

（一）留置物占有权：留置权人对留置物的占有权，是其对该物依合同产生的占有权的继续。这两种占有权先后相继，其区别在于，前者产生的基础是留置权，后者产生的基础是原合同。占有虽然持续不断，但占有权却因留置权的发生而于其发生之时产生了性质的变化。留置物的占有权是持续的，它使留置权人得以保持对留置物的持续占有，直至留置权消灭或者留置权实现。在此期间内，留置权不得被剥夺，既可对抗债务人即留置物的所有人或原占有人，又可对抗该合同关系以外的第三人。

（二）留置物孳息收取权：留置权人在其占有留置物的期间，对于留置物的孳息应有收取的权利。留置物孳息留置权的作用，与留置权一样为担保债权的实现。

（三）留置物的担保范围。

（四）留置物变价权：留置权人对于留置物享有变价权。该变价权，并不产生于留置权产生之时，而是产生于留置权实现之时，即留置权的第二次效力。这一权利是必不可少的。如果留置权没有包括变价权在内，留置权的第二次效力就不能发生，其优先受偿权就没有发生的基础，留置权的担保作用也就不能最终体现出来。

（五）优先受偿权：优先受偿权是担保物权的共同基本权利，是最终体现留置权担保作用的权利。

二、留置权人的义务

（一）留置物的保管义务：留置权人应当负妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人承担民事责任。

（二）不得擅自使用留置物的义务：留置权人未经被留置人同意而擅自使用、利用留置物，构成对应负义务的违反。对留置物造成损害时，留置权人应负损害赔偿责任。

（三）返还留置物的义务：留置权消灭时，留置权人丧失对留置物的占有权，应将留置物返还于被留置人。