没有土地使用证能分户么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-24 21:20:41 340 人看过

中国自古以来就有成年子女离开父母家中,出去自立门户的传统,称为分户。分户不仅仅是子女搬离家中那么简单,因为涉及到房产的分割问题,一旦涉及到财产,办理起来就需要一系列的手续。那么,没有土地使用证能分户么?让我们通过分析分户的办理条件和办理流程来解答这个问题。

一、办理条件

1、立户:一个家庭中的成员居住生活在一起,立为一户;单身独居者,也可立为一户。

2、分户:对于家庭子女较多,子女结婚后经济独立,生活分开并有居住条件,这就形成了独立的户,可以分户。原则上一个家庭内,夫妻不能分户;未成年子女不能分户。

二、办理材料

1、户口簿、身份证(原件和复印件)

2、结婚证(离婚的提供离婚证、离婚协议书或判决书)原件和复印件、小孩出生证或独生子女证(原件和复印件)

3、合法产权住房证明:

(1)城镇地区是指房管部门颁发的《中华人民共和国房屋所有权证》;经房管部门进行产权登记备案的购房合同和交款凭证;职工租赁本单位自管公房的需出具单位拥有的《中华人民共和国房屋所有权证》和单位分房证明;租赁房管部门直管公房的需出具房管部门公房租用证。(原件和复印件)

(2)农村地区是指《中华人民共和国集体建设用地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》;或《农村宅基地(房屋)使用证》;或《成都市村镇房屋所有权证》。(原件和复印件)

4、城镇地区出具小区物管入住证明、购房所在地派出所门牌号证明(原件)

5、农村地区出具派出所门牌号证明(原件)

6、年满16周岁以上分户人员提供1寸证件照片1张(黑白彩色均可)

三、办理流程

(一)公房分户

1、当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请

2、经外勤民警调查核实派出所所长批准

3、办理分户手续。

(二)私房分户

1、当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请

2、经外勤民警调查核实派出所所长批准

3、办理分户手续。通过认真分析分户的办理材料和办理流程,我们可以知道,没有土地证能分户么这一问题的答案是肯定的,可以分户。如果没有土地使用证,可以持《农村宅基地(房屋)使用证》或《成都市村镇房屋所有权证》(原件和复印件)去有关部门办理分户。如果对于分户还有什么问题可以咨询当地的相关部门以了解更多相关信息。

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