商品房延期交房多久算违法-法师兄

商品房延期交房多久算违法

来源：互联网时间： 2024-08-18 15:38:00 331 人看过

关于交房日程延误之合法性问题，需要依照合同约定进行评估和判断。倘若合同明确约定了交房时限，则交房期限届至仍未能按时交房者，即可视为违约行为。若开发商因故延迟交房，在购房者提出催促之后，若在三个月的合理期限内仍然无法履行义务，购房者有权请求解除合同。在此情况下，购房者可依据相关法律法规，在法定期间内要求解除合同，同时向开发商索回房价款项、利息以及相应的经济损失赔偿。然而，若出现不可抗力因素导致开发商逾期交房，则其无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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