企业欠缴房产税违法吗-法师兄

企业欠缴房产税违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 14:21:54 113 人看过

律师解答：

违法。

具体规定是，欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。

未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

增值税
房地产企业增值税预缴计算方法

一、房地产企业增值税预缴计算方法一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。一般计税方法的房地产纳税人应纳增值税=销项税额-进项税额-已预缴税款=当期销售额×11%-进项税额-已预缴税款=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(111%)×11%-进项税额-已预缴税款二、房地产企业当期允许扣除的土地价款：当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。支付的土地价款，是指向政府、土地管理部

2023-04-06

223人看过
外资企业
企业房产拆迁怎么要缴税？

应计入收入，但是否缴纳企业所得税要视情况而定。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和费用，可以暂不计入当期应纳税所得额，根据搬迁方案，企业在异地重建后恢复原状或者变更新的生产经营业务支出，应计入企业应纳税所得额。一、企业拆迁款1000万要交税吗企业拆迁100万是需要交税的，只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入：1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁；2、有新的投入计划或立项报告，此案中，由于企业提供了政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告，根据上述文件，此项收入可不在当年计入应纳税所得额。很明显，企业当年多缴纳了企业所得税。二、外资企业拆迁的税务外商投资企业因各种原因需要搬迁而取得的搬迁补偿费收入应按如下规定进行税务处理：1、外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬

2023-06-28

422人看过
有期徒刑
小企业偷税漏税违法吗

属于违法行为。企业偷税漏税严重将受到的处罚是情节较轻的，处2000元以上1万元以下的罚款;情节严重的，处1万元以上5万元以下的罚款。偷税是纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者进行虚假的纳税申报手段，不缴或者少缴税款的行为。一、小规模偷税漏税如何界定小规模偷税漏税界定如下：1、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，其中伪造是指行为人依照真账簿、真凭证的式样制作虚假的账簿和记账凭证；2、在账簿上多列支出或不列、少列收入，多列支出是指在账簿上大量填写超出实际支出的数额以冲抵或减少实际收入的数额，虚增成本，乱摊费用，减少利润等行为；3、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报。二、关联交易不开票避税是偷税吗关联交易不开票避税不是偷税。法律规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，

2023-02-24

161人看过
法律综合知识
法拍破产企业资产怎么缴税

依照我过《中华人民共和国企业破产法》相关条款的明确规定，当管理人对破产出现的企业财产实行拍卖过程中所得的所有款项，均须按照国家相关法律法规予以税款缴纳。鉴于这一点，与持续经营告别的情况相互匹配的是，在企业面临清算之际，理应围绕清算期间作为独立的纳税年度展开相应的财务处理工作。根据我们参考并遵循的财税［2009］60号文件的有关条例，企业应当将整个清算周期视为一个全然独立的纳税年度来计算清算所产生的收益。在此期间，无论清算完成与否以及完成时间的长短如何，都应该被视为一个完整的纳税年度，以此为基础核算企业应纳税所得额。若企业在年度中间阶段不得不终止经营活动的话，那么在该年度终止营业之前应视作正常的生产经营年度；而在此之后，则应定位为清算年度。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售

2024-05-04

289人看过

企业所得税
跨省房地产企业怎么缴纳企业所得税

某房地产开发公司咨询，该市有一家外省的房地产分公司，对于他们企业的所得税是应该直接在当地交纳，还是先在当地预交，将来回总公司汇总纳税，一直存在争议。对于这种情况具体应该在什么地方交纳所得税?国家税务总局关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法》的通知(国税发[2008]28号)第二条居民企业在中国境内跨地区(指跨省、自治区、直辖市和计划单列市，下同)设立不具有法人资格的营业机构、场所(以下称分支机构)的，该居民企业为汇总纳税企业(以下称企业)，除另有规定外，适用本办法。第三条企业实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法。第四条统一计算，是指企业总机构统一计算包括企业所属各个不具有法人资格的营业机构、场所在内的全部应纳税所得额、应纳税额。第五条分级管理，是指总机构、分支机构所在地的主管税务机关都有对当地机构进行企业所得税管理的责任，总机构

2023-02-14

148人看过
法律综合知识
房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳吗？

一、房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳吗？房产税土地使用税缴税地点物流企业是不可以免于缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。必须要按照国家的规定来严格执行的。二、国家免征土地使用税的情况有哪些？减免规定按照我国相关的法律规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。（三）按照规定，对于企业征用耕地，

2024-01-19

255人看过
法律综合知识
企业出租房屋如何缴纳房产税，房产税是每年都交吗

一、企业出租房屋如何缴纳房产税企业出租房屋缴纳房产税的标准如下：1.根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。2.企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。二、房产税是每年都交吗房产税是每年都要交。个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。法律依据：《房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。三、房产税的特点房产税的特点如下;1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象

2022-06-27

477人看过
房产税
企业出租营业用房如何缴纳房产税

一、企业出租房屋房产税如何缴纳根据《房产税暂行条例》的规定，房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。纳税事项：拥有房屋产权，房屋对外出租计税依据：企业出租房屋向对方收取租金收入。税率：12%纳税义务发生时间：企业出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税;房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。纳税期限：房产税按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税地点：企业应向房屋所在地税务机关申报、缴纳税款。减免事项：(1)对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。(2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。二、房产税的纳税人

2023-05-04

329人看过

企业所得税
如何预缴房地产企业所得税

企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。但房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税。两种观点的存在，使广大房地产企业在预缴季度企业所得税时无所适从。那么，房地产企业究竟应该如何预缴企业所得税呢?首先，根据《企业所得税法》及其实施条例规定，企业所得税应当按照月度或者季度的实际利润额预缴。房地产开发企业因其开发产品周期长，并且存在对未完工产品——房屋预先进行销售，收取预收款现象。因此，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计

2023-05-05

155人看过
房产税
企业不能因亏损免缴房产税

近日，某私营企业的会计王女士接到主管税务机关的催缴税款通知书，催报事项为该企业的自用房产的房产税未按规定申报。王女士感到十分惊讶，因为该企业因经营不善，这两年都在亏损，王女士认为根据房产税的相关规定，亏损或微利企业的房产税是可以免缴的，于是王女士向广州地税局进行咨询。市地税局税务人员向她解释，根据《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税〔2004〕140号）的规定，为了规范税收政策，进一步加强房产税的征收管理，废止对微利企业和亏损企业的房产可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税的这一规定。也就是说，上述企业的情况已不再符合免缴房产税的政策规定了。咨询台工作人员还提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对未按规定进行申报和报送的纳税人，税务机关将根据税收征管法的规定责令限期改正，处以2000元以下的罚款，情节严重的，更处以2000元以上1万元以下

2023-06-07

372人看过
房产税
新企业如何办理缴纳房产税

一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税据据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入18%

2023-05-08

366人看过
房产税
企业如何向政府缴纳房产税？

本文介绍了企业房地产税的两种计算方式及其具体计税公式。从价计税应纳税额的计算公式为房产原值乘以（1-扣除率），从租计税应纳税额的计算公式为租金收入乘以12%。房产税的税率因地区而异，一般为20%或30%。企业房地产税的计算方式有两种,具体如下:1.如果企业自己拥有房地产,用于自己的业务用途,那么房地产税是从房地产的原值上征收的。每年需要缴纳的房地产税额等于房地产原值乘以(1-扣除率),扣除率因地区而异,一般为20%或30%。2.如果企业租赁自己的房地产,并从租金收入中获得收益,那么房地产税是从租金收入中征收的。房地产税额等于租金收入乘以12%。房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额＝房产原值（1—30％）1、2％；2、从租计税应纳税额＝房产租金收入12％；3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入4％。具体税率以当地税务局税率为准。企业房产税如何缴纳？企业房产税的缴纳方

2023-09-06

102人看过

企业破产
欠税允许企业破产吗

破产法规定，如果企业资不抵债，或不能偿还到期债务，可以申请破产，有钱不交税肯定涉嫌刑事犯罪，确实没钱，破产即可了结。《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行

2023-04-21

287人看过
房屋出租
房东租房未缴税违法吗？

1、房东租房未缴税违法，出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。3、出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。3、出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实的，以偷税论处，情节严重的，移交司法机关处理。对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。一、房屋租赁税谁来缴纳根据我国法律相关规定，房屋租赁税费缴纳如下：1、凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务

2023-06-24

342人看过