贵阳市土地使用证需要什么手续-法师兄

贵阳市土地使用证需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:43:17 430 人看过

1、贵阳的土地使用证有哪些手续？

1。贵阳市第一套房屋的土地使用证是土地所有人或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。土地证是土地所有人依法享有土地使用权的法律凭证。房屋应当有房屋所有权证和土地使用权证，只有两证齐全，才能视为完整的权利。在贵阳购买首套住房前，开发商已取得该商品房用地的国有土地使用权证。贵阳首套房购房人办理房产证后，持户主身份证、房产证、土地总证复印件、购房合同和缴纳的契税证明向国土局提出申请。

3。建好楼房后，开发商会根据总土地证面积将其分成小证，并将数据上报国土局。国土局核实后，进入审批阶段。5个工作日内，开发商可带身份证到国土局领取土地证。第二，申请贵阳第一套房子的土地证需要多长时间？

1。根据我国相关法律法规规定，贵阳市第一套住房的土地证应在验收之日起20个工作日内办理。

2。贵阳首套房需携带：

（1）土地分割及转让许可证。贵阳市首套房产证原件（每页需复印，如有共有人，同一份即可）及复印件一份。

（2）贵阳市第一套住房购房合同复印件及第一、二页复印件，下一页复印件。（三）身份证原件和复印件。注：土地证遗失、损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请补办，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，重新发证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

车辆过户
贵阳车辆过户需要什么手续费

一、贵阳车辆过户需要什么手续费1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场；2、“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。3、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价，按照2.5%的比例收取“过户手续费”。4、例如某2001年的桑塔纳2000时代超人，评估作价为10万元。过户手续费：10万元×2.5%=2500元。5、照相费：一般为35元/两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要。6、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。二、扩展资料每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过

2023-05-28

141人看过
土地使用权
50年国有土地使用权到期续期需要什么手续

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。国有土地使用权出让年限国有土地使用权出让年限如下：1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府

2023-08-08

401人看过
借款
贵阳新生入学贷款需要什么手续

一、贵阳新生入学贷款需要什么手续(1)学生本人向学校有关部门提出校园地国家助学贷款申请，提供本人及家庭经济状况的有关资料。(2)学校有关部门负责对学生提交的校园地国家助学贷款申请进行资格审查，并核查学生提交材料的真实性和完整性。银行负责最终审批学生的贷款申请。(3)学生贷款申请通过学校审查和银行审批后，学校将组织学生填写、签订贷款合同和借据等文本。学校应将学生申请或贷款信息及时通知借款学生家长或其他法定监护人。二、贵阳新生入学贷款申请材料学生在新学年开学后通过学校向银行提出贷款申请。需要提供以下材料：①国家助学贷款申请书;②本人学生证和居民身份证复印件(未成年人提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明);③本人对家庭经济困难情况的说明;④学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。三、贵阳新生入学贷款申请条件普通高等学校全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究生，具

2023-05-18

314人看过
房产证
德阳市房产证和土地使用证有什么区别?

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共

2023-06-20

180人看过

改名
楼房土地使用证改名要何手续

楼房土地使用证变更流程1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证过户需要什么材料和多少费用需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。《中华人民共和国城镇国

2023-05-04

469人看过
土地使用权
企业土地转让需要什么手续,土地使用权出资的条件

一、企业土地转让需要什么手续公司转让土地使用权的，首先需要股东会或者董事会作出转让土地决议，然后与受让人签订土地转让合同，最后办理土地变更登记。《中华人民共和国公司法》第一百零四条【重要事项的股东大会决议权】本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。登记文件可以公开查阅第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。二、土地使用权出资的条件1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出

2023-06-17

366人看过
建设用地
更换土地使用证的所有者需要哪些手续

以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如果受让方不改变土地用途的，按该条例第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。如果受让方要改变土地用途的，按该条例第十八条的规定，应当征得出让方同

2023-03-16

138人看过
法律综合知识
什么土地需要交土地使用税

房屋征收拆迁不需要交纳土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，才需要交纳土地使用税。我国法律规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。征地纠纷要走的程序有：（一）申请，申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。（二）受理，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。（三）审理，送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录

2024-04-30

300人看过

回迁房
建设项目土地使用证手续

建设项目土地使用证办理程序如下：1。收费程序为：土地窗口打开收费通知单；城建收费中心打开现金结算单；银行缴费；城建收费中心打开缴费单；土地窗口领取土地使用证；2。收费标准和收费依据如下：1。土地登记费（苏政审[1995]155号、苏政审[1995]房[1999]134号）：①党政机关、人民团体和全额预算管理机构每宗土地收费10元；②企业和自立单位用地面积在1000平方米（含1000平方米）以下的，每宗地收费110元，每500平方米收费40元，最高不超过4万元；③在平衡预算管理下，事业单位用地面积为2500平方米（含2500平方米），每宗地收费50元土地出让金160元，每500平方米以上收取20元，最高不超过1万元；④在平衡预算管理下，城镇私人住宅用地面积为500平方米（含500平方米），每幅土地出让金90元，每100平方米以上收取20元，最高不超过200元；⑤城镇居民住房（私人住房）用地面

2023-05-07

96人看过
建设用地
沈阳办理土地使用证需要多长时间？

材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。一、土地使用证的办理流程(一)集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。(二)国有土地使用证

2023-04-10

140人看过
法律综合知识
土地使用证的重要性是什么，什么是土地使用证？

一、土地使用证的重要性是什么土地使用证的重要性包括：1．可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度，这说明房地产的物权包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权，而现在开发商只把房屋权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2．可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3．可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。二、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土

2023-05-19

195人看过
直系亲属
贵阳市殡仪馆火化所需手续

火化所需要的证明及手续火化手续一般由死者直系亲属办理,办理火化手续时需要携带的证件(证明)，根据死者死亡原因分为四类：1、在医院正常病故的，需提供证件有：医院出具的死亡证明，加盖医务科行政章。(死亡证明死因描述不清的，还需携带死者的身份证件、直系亲属的身份证件。)2、在家正常死亡的，需提供证件有：(1)、辖区派出所、村(居)委会或死者所在单位出具的火化证明，加盖单位行政公章;(2)、死者的身份证件;(3)、直系亲属的身份证件。3、交通事故死亡的，需提供证件有：(1)、交警部门出具的《事故处理通知书(说明死亡地点、原因、身份情况等，注明“同意火化”，加盖公安局交警支(大)队交通事故调处大队或交警大队行政公章);(2)、死者的身份证件;(3)、直系亲属的身份证件及复印件;(4)、直系亲属必须在火化证明上签名，注明“同意火化”，方可办理火化手续。4、其他非正常死亡的，需提供证件有：(1)、公安部

2023-05-29

376人看过

法律综合知识
土地确权需要什么手续和证件

一、土地确权需要什么手续和证件在土地确权过程中，需要准备一系列的手续和证件以确保权属的明确与合法性。1．必须提交土地详查形成的土地权属协议书、认定书，以及人民政府下达的土地权属争议处理决定，这些文件是确认土地权属的基础。2．城镇地籍调查资料、人民政府关于建设用地的批准文件、土地出让合同等也是不可或缺的，它们提供了土地使用的合法性依据。3．还需提供土地利用现状调查资料、人民政府颁发的房产证明等，以全面反映土地的实际利用情况和权属状况。4．对于新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议，以及危改、安居计划的联建房合同和公证书等，也应作为重要参考。在特殊情况下，如存在土地使用的争议，还需提供法院的相关判决，以明确使用土地的事实情况及其性质。二、农村集体土地如何确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。这一过程覆盖全部农村范围内的集体

2024-07-27

240人看过
土地证
土地证过户需要哪些材料，土地证过户需要什么手续？

1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1％收取土地出让金。2、土地证工本费20元3、土地登记费30元我国的土地的所有权都是属于国家所有的，当公民和企业购买土地后都只是拥有土地的使用权，在后续的过程中土地的所有人也是可以申请将使用权进行转让，转让的方式可以通过出售、赠与以及交换等形式，在转移土地使用权时也会需要当事人双方携带证件到房屋管理部门进行办理。集体土地证过户费用是多少（一）5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。（二）第一次过户要交纳1．75％的讫税（财政部门收取）。（三）6元／平方米的手续费（房管局收）。（四）房屋评估费按评估后总价的5收（评估事务所收）。（五）公证费最高30

2023-08-04

283人看过