产证使用期限是指国有建设用地使用权期限，并不是所有权。
国土资源部有关负责人介绍，《不动产权证书》是我国实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书，对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要意义。根据《民法典》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利得到法律保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷掌握自己的不动产财产状况，有效便捷开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
《不动产权证书》是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。
证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。根据相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，对不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。
证书上设置“使用期限”便于保障转让、抵押等交易安全
据介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
此前，我国各方面的产权登记一直有“使用期限”。在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有期限，国有土地使用证上就有反映;部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。
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不动产权证书有使用期限吗
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房产证有使用期限吗
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不动产权证书有没有使用期限吗
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土地使用权证期限
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不动产权证一、不动产权证书1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。3、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、不动产权证书使用说明1、单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权2023-04-05133人看过 -
土地使用权被告辩称，某县人民政府向第三人出具房产证的具体行政行为证据确凿，申请依据正确，程序合法，被申请人的事实和理由不足，主张不予支持，县政府为第三人出具的房产证应当依法保存。首先，被申请人在市政府重新审议时没有提到自己有土地使用证，也没有说第三方房产证规划中的部分土地在其土地使用证中。被申请人认为县政府为第三人出具的房产证侵犯了其土地使用权，没有事实依据。二是某县人民政府房地产管理部门1995年2月27日向第三人陈某颁发房产证时，某县城关镇南关村委会和某县第三实验小学均无异议。时隔8年，第三人陈某于2003年3月换证。证书颁发至今已有14年。被申请人在出具房地产证时已向县政府职能部门陈第三人申请并换证，未提供第三人房地产证平面图中其拥有部分土地使用权的有效证明陈先生。因此，被申请人申请撤销房地产业证字第2003-3-0xxx号房地产证的行为不成立，无权要求县政府为第三人重新申请房地产证。第三人认2023-05-02378人看过 -
不动产权证非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。3、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产权证书使用说明1、单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋2023-04-17325人看过 -
不动产权证不动产权证到期，应该在到期前一年申请续期，续期后便可正常使用。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。不动产证上包括了房产证上的所有内容，还包括不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。一、房产证过户土地证没过户会怎样过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。现在两证(房产证、土地证)合一，叫不动产权证，如果你现在已经过了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理；土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。二、现在房产证改不动产有什么意思根据《不动产登记暂行条例》的说明，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。也就是说，在办理的房产证就是2023-02-19496人看过
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房产证一、土地使用证土地使用证确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。二、房产所有权证房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭2023-02-26143人看过 -
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、没有房产证的房能办理过户手续吗没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。交易这类房屋的交易，需要查明没有房产证的具体原因。如因限售或继承等原因暂时未办理房产证，可先签订交易协议，但需要约定较重的违约责任，因为这类交易违约风险较大。如因房产本身存在瑕疵等原因，如房屋属于违章建筑而无房产证，则应避免交易，即使签订协议，也无效，不受法律保护。二、只有购房合同能不能卖房只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所2023-02-23408人看过
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。... 更多>
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不动产权证书有使用期限吗江西在线咨询 2023-03-29不动产权证书没有使用期限，但是土地使用权是有期限的。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用 -
不动产权证书有使用期限吗山东在线咨询 2023-02-251、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。 2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调 3、二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了。 -
商品房使用期限是70年, 房屋所有权使用权年限到期后, 房屋所有权人安徽在线咨询 2022-02-11现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房使用年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子还在.只 -
房产证有没有使用期限？天津在线咨询 2022-06-02办理预售的商品房的房产证有期限规定。就购买预售商品房而言，开发商应当在交付之日起九十日內办理房产登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十二条的规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人 -
土地使用权，对有使用期限有期限限制吗安徽在线咨询 2021-11-24如于《城市房地产管理法》取得的划拨土地使用权，一般不限于使用寿命。 根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。 根据本法规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，不限制使用期限。
