购房契税发票丢了怎么办-法师兄

购房契税发票丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-30 22:12:29 371 人看过

可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

什么是购房契税

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

购房契税相关规定

1、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

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一、契税发票丢了怎么办首先到地税部门填写挂失声明审批表，然后经过主观税务所审批。然后带着审批表联系一家报纸进行公示契税发票丢失并报废，并且把公示的内容留作证据。办理好以上资料之后，当事人带着身份证，购房合同，房产证，报纸等资料到行政审批中心契税窗口，开具契税交纳证明，进行补办。二、契税发票的作用1.一般契税发票有4联，征税机关存2联，纳税人1联，方管部门1联。2.当事人交清契税税款的时候，收税机关会出具相应的证明，证明该房屋已经缴纳了税款，是已税房，如果没有缴纳契税的，当地产登记部门是无发核发产权登记证书，淡然免征的除外。3.提取住房公积金，一般情况下是不需要契税的完税证明，只需要购房合同和房产证等买卖发票等，但是如果该房屋房产证尚未核发，是会要求提供契税税完证明。4.当时人以后销售该房屋的时候，是需要契税完税凭证，否者是过不了户的。三、契税是怎么算的1.对于国有土地使用权出让和土地使用权

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可以，维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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一、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。二、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。(PS：存根联一般是已开具的发票用来存档的。)三、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。一、购房发票丢了该如何办购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根

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