延期交房供应商不赔钱怎么办
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-19 06:18:31
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一、延期交房供应商不赔钱怎么办
1．与卖方进行深入探讨和协商，卖方未依法定理由擅自延迟交付新房，已严重触犯了合同中的违约条款。
因此，作为买方，您有权利要求其承担相应的违约责任，包括赔偿违约金以及尽快完成房屋的交付工作。
2．如果经过多次协商仍然无法达成共识，那么您可以考虑在合同中寻找是否存在仲裁条款。
如果确实存在相关规定，您可以根据该条款向相关机构提出仲裁申请。
3．如果在房屋买卖合同中并未明确规定仲裁事宜，您也不必过于担心。
您依然有权选择向当地法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
二、延期交房开发商不按合同赔偿怎么办
延期交房开发商不按合同赔偿，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
催告开发商三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房供应商不赔钱怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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