如何编写一份完整的二手房买卖合同？-法师兄

如何编写一份完整的二手房买卖合同？

来源：互联网时间： 2023-07-06 15:54:34 95 人看过

二手房买卖合同中的必备条款具体包括：

1、二手房买卖合同当事人的姓名、住所；

2、合同标的的数量、质量；

3、价款或者报酬；

4、履行期限、地点和方式；

5、违约责任以及解决争议的方法等。

房屋价格是关系双方利益最主要部分，合同上不仅要写明总价款；买方的付款方式；付款条件都要一一写明。

二手房买卖合同必不可少的条款

合同里面需要具备的条款

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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