赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。另外受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与:a、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b、对赠与人有扶养义务而不履行;c、不履行赠与合同约定的义务。
1、赠与人的权利
(1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任;
(2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与:
a、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
b、对赠与人有扶养义务而不履行;
c、不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(3)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
(4)撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产;
(5)赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生,或者交付赠与的财产已满五年的,不得请求返还赠与的财产。
(6)赠与可以附义务。
2、赠与人的义务
(1)对附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任;
(2)赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赠偿责任。
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