公积金贷款买房需要的条件有哪些-法师兄

公积金贷款买房需要的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:10:49 170 人看过

公积金买房贷款需要的条件如下：1、需要具有某市常住户口或有效居住证明；2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；3、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；4、没有未还清的住房公积金贷款。

异地公积金贷款买房需要什么条件

职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：（1）在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

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申请住房公积金贷款买房的条件如下:1.申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。2.无公积金贷款余额。3.首次或者第二次办理住房公积金贷款。4.贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。5.购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。6.能够落实贷款担保。同时满足以上6个条件,才有资格申请个人住房公积金贷款买房。住房公积金贷款的额度计算规则如下:1.按个人账户余额的倍数计算。借款申请个人账户余额之和10(倍)。个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。2.按还款能力计算借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和35%(规定比例)12(月)贷款期限(年)。公积金贷款买房的具体流程较复杂,主要按照如下程序进行:1.申请。借款人需要向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书。2.初审。住房

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