单独申请房地产登记的条件是什么？-法师兄

单独申请房地产登记的条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:55:32 51 人看过

可由当事人单独申请的房地产登记如下：

（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；

（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；

（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；

（4）变更登记；

（5）因土地使用年期届满的注销登记；

（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。

滞纳金是否可以单独申请执行

可以。

《税收征管法》第四十条规定“税务机关在采取强制执行措施时，对纳税人未缴纳的滞纳金同时强制执行”；

国税发［2003］47号文还进一步明确：根据征管法第四十条规定“税务机关在采取强制执行措施时，对纳税人未缴纳的滞纳金同时强制执行”的立法精神，对纳税人已缴纳税款，但拒不缴纳滞纳金的，税务机关可以单独对纳税人应缴未缴的滞纳金采取强制执行措施。

《房屋登记办法》第四条，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

法律综合知识
申请异议登记是什么意思，申请异议登记的条件有哪些

一、申请异议登记是什么意思申请异议登记的意思是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记可以不经更正登记直接申请。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。异议登记是指当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向房屋登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。二、申请异议登记的条件有哪些申请异议登记的条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。我国《民法典》第

2023-07-24

370人看过
法律综合知识
申请异议登记的条件，申请异议登记的流程

一、申请异议登记的条件申请异议登记的条件如下：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。在提出异议登记之前，利害关系人事先是提出过更正登记的，在登记簿记载的权利人或者不动产登记机关不同意更正登记的条件下，更正登记申请人就可以提出异议登记。3.申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。二、申请异议登记的流程申请异议登记的流程如下：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。4.领取房地

2023-07-09

358人看过
不动产登记
桂林不动产登记双方或单方申请条件

《不动产登记暂行条例第十四条规定，可以由当事人单方申请的不动产登记包括：1.尚未登记的不动产首次申请登记的；2.继承、接受遗赠取得不动产权利的；3.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；4.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；5.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；6.申请更正登记或者异议登记的；7.法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。以上情形以外的，均须由当事人双方共同申请不动产登记。

2023-05-10

221人看过
收养登记
民政部收养登记申请条件是什么

民政部收养登记申请条件是：1、要有抚养、教育和保护被收养人的能力；2、无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；3、年满三十周岁；4、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；5、无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。一、男性领养女儿条件可以收养。依据法律规定，收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女，（二）有抚养教育被收养人的能力，（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，（四）年满三十周岁。还要区分是否有配偶。（五）无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。另外，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。二、无配偶者收养异性子女须相差多少岁以上呢？无配偶者收养异性子女须相差四十周岁以上。根据法律规定，收养人应当同时具备下列条件：(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患

2023-03-30

287人看过

法律综合知识
申请登记结婚的资格条件有什么

申请登记结婚的资格条件有男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。结婚双方直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。结婚的男女双方在登记时不存在另一个合法有效的婚姻关系。《民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

2024-04-24

410人看过
法律综合知识
房屋产权异议登记流程怎么走,房地产异议登记处理条件是什么

一、房屋产权异议登记流程怎么走房屋产权异议登记流程如下所示：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4.领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5.异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6.成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7.在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。二、房地产异议登记处理条件是什么房地产异议登记的处理条件：1.利害相关人员认为

2022-06-23

134人看过
机动车
机动车申请登记的条件

根据《机动车登记规定》第七条规定：申请注册登记的：（一）机动车所有人的身份证明；（二）购车发票等机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；（六）车船税纳税或者免税证明；（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。非机动车申请登记应提供的材料申请材料：（一）填写《非机动车登记申请表》；（二）非机动车所有人的身份证明，其中（以下各项手续同）：1、机关、学校、工厂、公司等行政、事业、企业单位和社会团体的身份证明，是

2023-08-17

256人看过
土地使用权
什么叫房地产初始登记？哪些情况应申请初始登记？

房地产初始登记是指对未经房地产登记部门确认其房地产权利的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。答：（1）通过行政划拨或出让手续取得土地的，应在完成用地手续后三十日内申请土地使用权初始登记；（2）在取得土地使用权的土地上建造建筑物、附着物的，自取得建筑物、附着物竣工验收证明之日起六十日内应申请房地产初始登记。已办理初始登记的房地产增加面积的，增加部分应在竣工后六十日申请初始登记。

2023-04-26

394人看过

公司注销登记
国有独资有限公司注销登记申请条件

当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话，事实上你无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机构申请注销登记：（一）公司被依法宣告破产；（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外；（三）国有资产监督管理机构决定解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依法予以解散；（六）法律、行政法规规定的其他解散情形。

2023-06-09

485人看过
法律综合知识
房屋登记机构准予登记的条件是什么?

登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在建设部《房屋登记办法》规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。

2023-06-13

68人看过
法律综合知识
能否单独去民政局申请离婚登记

针对离婚事宜，根据相关法规要求，仅允许当事人双方亲自前往婚姻登记处进行正式的离婚登记申请，不可仅有一方单独办理或授权他人代理申请。此外，在完成申请离婚登记之后，仍然需要经过离婚冷静期的间隔期，待期满后仍然需由双方共同前往婚姻登记机关申领离婚证明证书。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-07-30

422人看过
结婚登记
到婚姻登记机关申请离婚的条件是什么

到婚姻登记机关申请离婚的条件是：1、夫妻双方有进行合法的结婚登记；2、夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚；3、协商达成一致；4、签订了书面离婚协议，协议书中载明了对子女抚养、财产以及债务处理等事项。婚姻登记机关不予办理登记的情况婚姻登记机关不应予以办理登记的情况主要包括：1、男女双方未达到法定婚龄的；2、男女双方不是自愿结婚的，一方或者双方在结婚时被胁迫、被欺诈；3、男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲；4、一方或者双方有重婚的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应

2023-08-12

464人看过

结婚登记
申请登记结婚登记有哪些条件

申请登记结婚的资格条件有：1.达到法定的结婚年龄；2.男女双方完全自愿；3.要符合一夫一妻制；4.当事人之间不存在法律禁止结婚的情况，如不属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲。根据2021年实施的《民法典》第一千零四十六条规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。一、中国法定年龄结婚年龄关于中国法定结婚年龄，2021年实施的《民法典》第一千零四十七条规定，男不得早于二十二周岁结婚，女不得早于二十周岁结婚。《民法典》第一千零四十八条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚

2023-06-27

280人看过
独生子女
独生子女证的申请条件是什么

一、独生子女证的申请条件是什么1、夫妻持有《生育服务证》，只有一个未满18周岁的子女；夫妻只有一个依法收养的未满18周岁的子女；再婚夫妻双方合计只有一个未满18周岁的子女。2、子女在2015年12月31日前出生。3、独生子女父母婚姻关系发生变化，符合办理《独生子女父母光荣证》条件的独生子女父亲或者母亲，单独提出办理申请的。二、独生子女证的相关知识《独生子女父母光荣证》在2002年9月1日前称《独生子女证》(有地区称《独生子女光荣证》)，是自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》作为一种荣誉。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。2019年3月15日起，河北省停止新办《独生子女父母光荣证》。三、怎么申办再生育服务证1、符合单独两孩政策的夫妻，在生育第二个子女前，须按规定办理再生育服务证。2、申请再生育的夫妻应当提出书面

2023-06-15

346人看过