湛江市属权限国有建设用地使用权出让办理是什么时限
来源:互联网 时间: 2023-05-11 06:50:12 286 人看过

一、办理时限

13(工作日)

二、办理地点

湛江市人民大道中42号泰华大厦一楼政务中心

三、办理机构

湛江市国土资源局

四、办理材料

原件1份,申请书应写明用地基本概况、土地成本及评估价格、出让起始价、出让价款支付等情况。

复印件1份,在复印件上加盖单位公章。

复印件1份,在复印件上加盖单位公章。

原件1份。

原件1份。

原件3份。

原件1份。

原件1份。

原件1份。

复印件1份,单位法人签名并盖公章。

原件1份,盖公章。

原件1份,盖公章。

原件1份,单位法人签名并盖公章

复印件1份

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 06:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地使用权相关文章
  • 什么是土地使用权出让,土地使用权出让的最高年限是多久
    1、什么是土地使用权出让?土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、土地使用权出让的最高年限?土地使用权出让的最高年限是按用途确定的:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合用地或者其他用地五十年。3、土地使用权出让可以采取的方式有哪几种?土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖、挂牌。不同类型用地按规定采取不同方式出让。4、为什么要实施经营性土地招标拍卖挂牌出让?全面推行和严格执行经营性土地招标拍卖挂牌出让制度,有利于显化土地资产价值,为城市建设提供一定的资金保障;有利于建立公开、公平、公正的土地市场秩序;有利于遏制土地出让中的暗箱操作,从源头上防止腐败行为的发生。5、目前我国土地所有权有哪些形式?哪些属于农
    2024-04-16
    419人看过
  • 国有建设用地使用权出让登记所需材料
    1、协议出让、招拍挂出让、划拨转出让的:(1)县级以上人民政府批准用地文件(2)土地出让合同(原件)(3)住建部门出具的规划要点(复印件)(4)以招拍挂方式取得的应提交成交确认书(复印件)2、以划拨方式取得依法转出让的:(1)出让合同(原件)(2)用地批准文件、转让合同(原件)(3)原不动产权属证书(原件)(4)出让价款缴纳凭证(查验原件,交复印件)国有建设用地使用权确认后管理若干规定第一章总则第一条为了加强国有建设用地全程管理,优化国有土地资产配置,促进土地高效利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和相关规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本行政区域范围内批准的各类建设用地利用管理适用本规定。本规定国有建设用地使用权确认后管理是指对已批准各类建设用地的使用、权利转移、改变用途及他项权利等事项的监督、检查和管理。第三条市县(区)各级国土资源
    2023-08-18
    98人看过
  • 建设用地使用权要注意什么,什么是建设用地使用权
    一、建设用地使用权要注意什么建设用地使用权要注意以下内容:1.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。3.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。二、什么是建设用地使用权建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。大家,建设用地使用权的取得有两种方式,分别是划拨和出让。所谓土地划拨,是指土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使用权,而不必向土地所有人支付租金及其他费用。所谓出让,是指国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。与划拨相比,出让具有交易
    2023-06-07
    102人看过
  • 盘锦市确定国有建设用地使用权出让价格规定
    各县、区人民政府,市政府各有关部门:经市政府同意,现将《盘锦市确定国有建设用地使用权出让价格规定》印发给你们,请认真贯彻执行。盘锦市人民政府办公室二○○八年四月二日盘锦市确定国有建设用地使用权出让价格规定一、为规范我市国有建设用地使用权出让行为,建立和完善公开透明、规范高效的土地使用权出让制度,优化土地资源配置,促进土地的节约集约利用,根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发(2006)31号)、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,结合我市实际,制定本规定。二、本规定所称确定国有建设用地使用权出让价格是指依照土地出让有关法律、法规、政策及程序确定的国有土地出让价格。三、本规定适用于城市规划区内国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌、协议出让及国有土地使用权作价入股、国有土地使用权租赁
    2023-06-10
    150人看过
  • 淮南市出让国有建设用地使用权首次登记指南
    办理条件1、不动产登记申请表(原件)2、申请人身份证明:(1)企业单位提供《企业法人营业执照、组织机构代码证(复*件);(2)事业单位提供《事业单位法人身份证明书、组织机构代码证(复*件);(3)社会团体提供《社会团体登记证书、组织机构代码证(复*件);(4)个人提交申请人身份证明(复*件);3、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复*件,提供原件核对)(委托他人代理的提供);4、国有土地使用权出让合同(原件);5、交地确认书(原件);6、土地出让金和契税等缴纳凭证(复*件,提供原件核对);7、由登记机构审核通过的不动产权籍调查成果:权籍调查表、宗地图(80系坐标电子档);8、询问笔录(原件);9、其他应提交的材料。办理时限自受理登记申请之日起报件齐全、规费缴清的,20个工作日内完成。收费标准登记费:550元/件(含工本费)
    2023-05-29
    139人看过
  • 建设用地使用权出让市场级别查询
    建设用地使用权出让不存在几级市场这种说法。建设用地使用权可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让的形式1、拍卖。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件,以密封书面投标形式竞报某地块的使用权,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者。3、挂牌出让。是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布;接受竞买人的报价申请并更新挂牌
    2023-07-03
    445人看过
  • 可以否转让国有建设用地使用权?
    国有建设用地使用权可以出租。土地使用权租赁是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物一起租赁给承租人,承租人向出租人支付租金的行为。租赁国有建设用地使用权需要签订租赁合同,租赁合同的期限不得超过建设用地使用权的剩余期限。国有建设用地使用权确认后管理若干规定第一章总则第一条为了加强国有建设用地全程管理,优化国有土地资产配置,促进土地高效利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和相关规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本行政区域范围内批准的各类建设用地利用管理适用本规定。本规定国有建设用地使用权确认后管理是指对已批准各类建设用地的使用、权利转移、改变用途及他项权利等事项的监督、检查和管理。第三条市县(区)各级国土资源行政主管部门具体负责本规定的实施;发改、建设(规划)、财政、工商、税务等相关部门按照各自的职能切实做好协助配合工作。第四条已批准国有建设
    2023-08-18
    408人看过
  • 出让土地使用权有何限制
    出让土地使用权人在出让使用期限内依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权。分期付款取得出让土地使用权的,在领取临时土地使用权证期间,土地使用者对土地不享有部分处分权。该部分处分权指出让土地使用权人可依法将其享有的土地权利转让、出租、抵押或用于合资、合作经营及其他经济活动。出让土地使用权人对其使用土地上的地上建筑物、其他附着物享有所有权。在当代社会拥有一块土地的话,那么就意味着他是拥有了大批的财富,在土地当中可以进行一定的房屋的建设,这样的话可以有一定商业方面的利益的收入,所以在面临着一个国家回收的时候,他们可能会比较担心自己的权益受到损害。延伸阅读:最新划拨土地使用权抵押程序是怎样的?办理土地使用权抵押贷款的流程是什么划拨土地使用权转让程序是怎样的国有土地使用权出让方式:国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具
    2023-08-04
    135人看过
  • 建设用地使用权流转的限制规定,建设用地使用权的确认
    一、建设用地使用权流转的限制规定建设用地使用权流转的限制规定的内容有:1.根据法律、行政法规的规定,对于划拨取得的建设用地,其流转要通过行政审批,并交纳相应土地出让金或者土地收益。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。2.根据法律和行政法规的规定,即便是以出让方式取得的建设用地使用权,在有些情况下也是不能直接进人流转的。3.下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第38条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的。二、建设用地使用权的确认建设用地使用权的确认实行登记和发证制度。土地管理法第十一条第二款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。第三款规定,单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记
    2023-07-23
    361人看过
  • 住宅建设用地使用权的特征是什么,住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理?
    一、住宅建设用地使用权的特征是什么住宅建设用地使用权的特征有:1.建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。所以,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。2.建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。3.建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的,但其主要内容在于使用国家所有的土地。4.是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。二、住宅建设用地使用权期限届满的怎么处理住宅建设用地使用权期限届满的处理是可以自动续期的。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规
    2023-05-07
    93人看过
  • 湛江港区内港航设施使用岸线审批办理时限是什么
    一、办理时限7(工作日)二、办理机构湛江市交通运输局三、法律依据关于发布港口深水岸线标准的公告()第一条使用港口岸线,实行两级审批制度。由国务院或国家发展和改革委员会审批的港口设施或建设项目,不再单独办理使用港口深水岸线的审批手续。其余港口设施或建设项目使用港口深水岸线的,由各城市(设区的市,下同)港口管理机构征求同级人民政府有关部门和海事部门意见后,向省、自治区、直辖市交通厅、交通委员会或港口管理局提出申请(附必要的项目可行性研究报告和文件、资料,下同);各省、自治区、直辖市交通厅、交通委员会或港口管理局应对使用港口深水岸线的合理性进行评估,并征求同级发展和改革委员会(计委)的意见后,向我部提出使用港口深水岸线申请;我部在进行评估后,会同国家发展和改革委员会审批。建设港口设施使用非深水岸线的,由各城市港口管理机构征求同级人民政府有关部门和海事部门意见后,向省、自治区、直辖市交通厅、交通委
    2019-10-16
    476人看过
  • 惠东县县属权限国有建设用地供地有什么依据
    法律依据中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书
    2023-05-28
    170人看过
  • 集体建设用地使用权和国有建设用地使用权的区别
    集体建设用地使用权和国有建设用地使用权的区别:1、所有者不同:集体所有、国家所有;2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人;3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。国有建设用地使用权一般是70年,具体按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。集体建设用地补偿标准:1、征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿;2、
    2023-08-09
    350人看过
  • 我国农村集体建设用地使用权出让和转让办法
    一、集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。二、集体建设用地使用权流转,是指在所有权不变的前提下,出让、出租、转让、转租和抵押集体建设用地使用权的行为。三、集体土地流转应当具备的条件:集体建设用地使用权流转应当符合土地利用总体规划,并具备下列各项条件:(一)所有权人、使用权人依法取得土地所有权或者使用权证书;(二)土地权属没有争议;(三)土地权利的行使未被司法机关、行政机关依法限制;(四)共有的集体建设用地使用权已经所有共有人书面同意。四、集体建设用地使用权的出让、出租和抵押的程序:1、农村集体经济组织出让、出租和抵押村农民集体所有的集体建设用地使用权的,必须经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。2、出让、出租和抵押乡(镇)农民集体所有的集体建设用地使用权的,必须经乡(镇)集体经济组织
    2023-03-26
    52人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。... 更多>

    • 国有建设用地使用权。国有土地使用权是否是最长期限?
      宁夏在线咨询 2021-12-04
      国有建设用地使用权一般为70年,根据以下用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)50年综合或其他用地。
    • 国有建设用地使用权转为出让国有建设用地使用权的,如何缴纳出让金
      湖南在线咨询 2022-02-11
      按出让地价的40%-70%补缴出让金即可由划拨转为出让,取得出让国有建设用地使用权。国有土地转让金的计算:一、工业用地土地出让基准地价:凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。为支持工业项目,采取以下政策予以优惠:1、投资额在400万美元以上,注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目,其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%;投资额在400万美元以下
    • 建设用地国有土地使用权终止年限
      辽宁在线咨询 2021-11-16
      土地使用权出让的最高年限按以下用途确定: (一)70年居住用地。 (二)工业用地50年。 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 (4)商业、旅游、娱乐用地40年。 (5)50年综合或其他用地。
    • 国有土地使用权出让金是指国有土地使用权年限吗
      江西在线咨询 2021-12-30
      国有土地使用权转让费是指政府以转让方式分配国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地拆迁补偿费、土地前期开发费和土地转让收入。
    • 国有建设用地使用权年限计算起算时间
      广东在线咨询 2022-03-12
      国有土地使用权年限计算起算年限时间:自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房,是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起;房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。各类建设用地的土地使用权年限:住宅用地的土地使用权年限为70年;工业、教育、文化、体育、卫生等用地的土地使用权年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。具体的土地