如何网签购买二手房
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:40:38
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如何申请二手房网签?
第一步是填写相关信息。买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同(自营)信息表》。之后,他们带着身份证来到房地产交易中心。第二步是正式在线签约。
1。工作人员将信息单上的相关信息输入网签系统,打印合同第一部分(即1-4项),交买卖双方核实确认;
2。窗口工作人员将《现房买卖合同》(合同第一部分上网打印,第二部分打印)和《现房买卖合同信息表(纳税)》,向双方提供《现房交易结算资金自行划转说明》、《办理过户登记服务指南》和《过户登记申请书》;买卖双方应按原协议填写买卖合同第二部分,并签署或盖章一式四份。
经过上述步骤,合同依法生效。
第三步是交税和发放房屋所有权证。
办理网上签约手续后,买卖双方持《存量房买卖合同(税务)信息表》等相关材料到地税部门办理税务手续。需要缴纳土地出让金或者土地收益的,应当缴纳。
最后,应按照《过户登记服务指南》的规定,持相关材料到权属登记窗口办理过户登记手续。权属登记部门审查合格后,发给房屋产权证。
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