一、什么是限价房？

国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。

二、申请限价房需要哪些材料

申请限价房需要准备的材料，如下：

（一）申请家庭书面申请；（一式三份）

（二）按要求填写《核定表》；（一式三份）

（三）申请人及家庭成员身份证；（正反面在一张纸上）

（四）申请人及家庭成员户口本；（首页、本人页、变更页印在同一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）

（五）已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书、民事调解书；

（六）居住地住房情况证明，（《住房租赁合同》、《住房所有权证》、或房屋产权单位证明）包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处证明，申请家庭成员所在单位（街、乡镇政府）出具的住房情况证明；

（七）夫妇双方一方户口不再申请所在地的。须提供其户口所在地的住房证明；

（八）原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议；

（九）优抚家庭提供区级以上民政部门核发的优抚证明件、证明；

（十）申请家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，享受失业保险金待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；

（十一）个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；

（十二）退伍、转业军人需提交相关主管部门出具的身份证明；

（十三）申请家庭成员中有重残人员的，需提供残联出具的重残证明；

（十四）申请家庭成员中有患大病的，须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；

（十五）房屋坐落属解危排、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁等家庭的情况证明；

（十六）需要提供的其它证明材料。