能否更改公积金贷款的还款年限？-法师兄

能否更改公积金贷款的还款年限？

来源：互联网时间： 2023-07-12 11:10:27 477 人看过

公积金贷款能更改还款年限。公积金贷款的办理流程如下：

1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；

2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；

3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；

4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；

5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。

公积金贷款提前还款划算吗

住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余－钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行钱生钱，投资股票或基金也是不错的选择。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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