基本确定标准,依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同,房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。
1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。但是这里要注意,拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
民办幼儿园需经工商登记吗
办幼儿园当然需要营业执照,没有的话可以向工商部门举报,只是它与一般企业办理有所不同,办幼儿园需要房产证或租赁合同、建筑质量检测合格证、消防验收合格意见书、食堂卫生许可证和卫生保健合格意见4项证明需要提供拟任园长或主要行政负责人、拟聘教师以及其他工作人员的身份证、学历证书、专业资格证、健康证明、工资待遇材料、聘任合同等复印件。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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幼儿园拆迁补偿标准江西在线咨询 2022-03-23市房屋征收部门接到房屋征收计划申请报告后,应当按照规定编制年度房屋征收计划草案,报市人民政府批准。对组织建设部门提报的申请,市房屋征收部门在编制年度房屋征收计划草案时,应当征求项目所在地区人民政府的意见。区人民政府应当按照年度房屋征收计划,组织实施房屋征收工作。除市、区人民政府外,任何单位和个人不得实施房屋征收活动。
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幼儿在幼儿园受伤幼儿园是否有责任广东在线咨询 2022-10-121.主要是幼儿园责任。幼儿园,为完全无民事行为能力的年龄阶段的人,家长将孩子交给幼儿园,就与幼儿园达成了一个合同关系,幼儿园有责任保护好你的孩子。 2.由于幼儿园未尽到安全保护责任,致使入托幼儿的伤害,根据教育部令第12号《学生伤害事故处理办法》的规定,幼儿园责任应当承担相应的民事责任。