盖房屋租赁合同违法吗？-法师兄

盖房屋租赁合同违法吗？

来源：互联网时间： 2023-03-10 10:41:11 214 人看过

个人伪造房屋租赁合同违法。根据相关法律规定，个人伪造房屋租赁合同属于违背房屋租赁合同双方意思表示真实且合同主体不适格的情况，当事人一方有权就该违法行为提出解除伪造房屋租赁合同的请求。

一、房屋解除合同协议书怎么写

房屋解除合同协议的写作：1、应当写明甲乙双方的具体个人信息；2、写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；3、写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任等。

二、房租迟交几天房东可以赶人吗

房东不可以赶人，房东没有权利处理租房人的个人物品如果承租人逾期不交租金房东只能诉诸法律由法院来判决执行房东个人是没有权利处理他人所以物品的只是在紧急情况下为阻止承租人跑路可以行使自助行为扣留租户个人物品并同时报警有民警解决如果不报警而长时间扣留他人物品，是违法的。

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

出租人的权利。请求承租人履行房屋租赁合同的权利。从转租中获得收益的权利。监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利。请求次承租人返还租赁房屋的权利。通知次承租人房屋租赁合同终止的义务签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

三、满足什么条件的租赁合同才是有效的

与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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