他项权证领取后多久放款-法师兄

他项权证领取后多久放款

来源：互联网时间： 2023-04-25 21:30:33 366 人看过

一、他项权证领取后多久放款

正常情况一般而言放款是5——15天。

一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内(跟进地方)放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度(如银行额度放完就需要等有额度的时候放)现在银行的额度比较紧，可能要多等等。

二、办理办他项权证需要什么手续

房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：

（一）房地产抵押权设立登记申请表原件;

（二）房产档案馆查档证明原件;

（三）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

（四）房屋所有权证复印件(校对原件);

（五）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

（六）抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

（七）房屋他项权证办理5-7个工作日。

办理房产抵押这么重要的事情都稀里糊涂的民众也不少，不然的话，也就不会对房屋他项权证标注的日期有这么深的误解了。不能按时还款的法律后果是很严重的，抵押贷款的风险也不单纯的针对抵押权人，对借款人来说是一样的道理，如果还不上款就只能以抵押物弥补了。

三、领取他项权证需提供的资料

（一）房地产抵押申请表；

（二）抵押人身份证；

（三）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

（四）借款抵押合同；

（五）房屋所有权证、土地使用权证；

（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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