公租房要租满5年才能够购买，而且价格按照政府公布的建筑成本加上利息。目前可以购买全部产权，也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权，那么在首次购买部分产权后的5年内，可以按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间的就需要重新确定房价。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。

一、2020年公租房购买需满足什么条件？

首先需要值得注意的是，不是所有地方的公租房都可以购买，有的地方是有政策规定公租房只租不售的，而有的地方则对公租房入市交易进行了试点，满足一定的条件是可以购买的。

以重庆为例。

1、承租人在租借5年期满后，可选择申请购买寓居的公共租借住宅。

2、公共租借住宅出售报价以综合造价为基准，具体报价由市物价部分会同市住宅保证、市财政等部分研讨断定，定期向社会发布。

3、购买公共租借住宅，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

4、购买人经过购买、获赠、承继等方法在主城区取得别的住宅，且到达政府发布的主城区人均住宅建筑面积规范的，或因特别因素需求转让以及典当处置时，由政府回购，回购报价为原销售报价加同期银行存款活期利息。

二、公租房申请流程

1、申请家庭到户籍所在社区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。