租赁合同没写违约金,如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
一、法律对违约金有规定上限标准吗?
法律对违约金没有规定上限标准,但合同约定的违约金远高于实际损失的,违约方可以主张降低违约金。违约金由双方协商确定,法律上没有规定违约金标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当等于一方违约可能给对方造成的损失。如果违约金约定过高,人民法院可以在一方要求降低违约金的情况下,根据案件的具体情况调整违约金金额;同样,如果违约金约定太低,守约方也可以要求法院增加违约金额。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、民法律对违约金支持吗
支持。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。我国《中华人民共和国民法典》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念,同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面,违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的,即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面,如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加,以使违约金与实际损失大体相当。
-
房屋租赁合同违约金怎么算,合同违约金怎么写
214人看过
-
租房子签合同后违约怎么办,房屋租赁合同怎么写?
352人看过
-
房屋租赁合同违约但是没写违约金如何承担违约责任
129人看过
-
合同违约没有约定违约金怎么写
146人看过
-
租房协议违约金最高多少,租房合同签了没有写违约金怎么办
185人看过
-
合同没写违约金违约了如何办?
110人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
租房合同没写违约金该怎么办, 租房合同没写违约金该怎么办该怎么办上海在线咨询 2022-03-18违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同没写违约金该怎么办 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。二、房屋租赁合
-
租赁合同违约转租合同违约金多少?山东在线咨询 2022-07-14当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的
-
租赁房屋违约金怎么写?上海在线咨询 2022-08-091、违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、其因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利
-
租房违约金怎么付,合同上没写天津在线咨询 2022-11-07租房合同没写违约金那么违约金可以是一个月的租金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-