广西壮族自治区人民政府办公厅关于

实施征地区片综合地价的通知

各市、县人民政府，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：

实施征地区片综合地价，是依法保障被征地农民合法权益、

维护社会和谐稳定的重要举措。为切实做好我区征地区片综合地

价实施工作，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经

自治区人民政府同意，现将有关事项通知如下：

一、严格执行征地区片综合地价标准

全区征地区片综合地价标准已经自治区人民政府同意，自

2020年1月1日起实施；原征地统一年产值补偿标准同时停止执

行。2020年1月1日前，已经获得有批准权限的人民政府批准的

土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组

织实施。今后我区将根据经济社会发展情况，至少每3年调整或

者重新公布一次征地区片综合地价标准。

各地各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》

规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依

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规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得改变和降低征地补偿

标准。

二、扎实推进征地区片综合地价实施相关工作

（一）做好公布工作。各设区市人民政府要在2020年3月底

前完成本市（含所辖县、市、区）的征地区片综合地价标准公布

工作，及时在本级人民政府和自然资源部门的官方网站以及当地

主要媒体上公布，并报送自治区自然资源厅备案。公布的内容应

包括各区片范围和补偿价格、土地补偿费和安置补助费比例等。

南宁、北海、玉林市等有关城区已经执行征地区片综合地价的，

一并重新公布。

（二）明确适用范围。征收农用地区片综合地价标准适用于

全区范围内集体农用地（永久基本农田和自然保护区除外）的征

收补偿，其中，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用

地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按

照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集

体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍

进行补偿；新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的

征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有

关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

（三）做好实施配套。征地区片综合地价包括土地补偿费和

安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。各市、县在制定具体征地补

偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费

用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补

偿费和安置补助费。

各市、县人民政府要在2020年6月底前，根据当地实际情况

及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综

合地价标准配套实施。

（四）妥善做好安置工作。各市、县可结合各地实际，进一

步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外，可采取

农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移

民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的，除中心城

区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，

其他项目征收农民集体所有土地，按征地面积的不低于5%配套

（原则上最高不超过10亩）用作预留地，供被征地村发展村级集

体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有

保障。

三、精心组织，确保征地区片综合地价顺利实施

各市、县人民政府要高度重视，精心组织，采取有效工作措

施，确保征地区片综合地价顺利实施。各级财政、自然资源、人

力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地

区片综合地价实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。

自治区自然资源厅要加强对全区征地区片综合地价实施情况

的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征

地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，及时报告自

治区人民政府。