苏州买房定金退房扣费是多少-法师兄

苏州买房定金退房扣费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 20:00:56 389 人看过

关于定金，中国现行法律明文规定，其占比不得超出合同总金额的百分之二十。若双方在合同内明确规定定金所占比例超过此限制，那么溢出之部分将不再具备定金担保效力，仅可视为预付款；然而，百分之二十之内的部分仍具有法律约束力。在债务人为履行约定债务之后，定金应折价或悉数归还。对于支付定金的一方，如未能履行约定债务，则无权请求返还定金；反之，接受定金的一方若未履行约定债务，则需向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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