房子如何给未成年孩子
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-10 16:57:39 366 人看过

可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子。

具体流程是:

父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证房产证到房管局办理过户手续。

我国相关法律规定:

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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