房屋买卖合同有效力吗
来源:互联网 时间: 2023-04-14 09:53:04 342 人看过

一、房屋买卖合同有效力吗

房屋买卖合同有效力。只要具备合同的生效要件,房屋买卖合同依法生效。合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力,合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同的主要内容有哪些

房屋买卖合同的主要内容有:

1.买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;

2.标的物的基本情况。

3.如系出让土地,载明剩余使用年限;

4.房地产成交价格;

5.房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,一次性或分期支付以及最后付清的期限;

6.定金。双方可以在合同中约定定金。

7.房地产交付时间;

三、无房产证的房屋买卖合同有哪些风险

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