一、一房多卖诈骗罪如何判罚

按照诈骗罪数额来定罪量刑。诈骗罪的诈骗数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大三个标准。

（1）数额较大标准：个人诈骗公私财物3千元以上（3千元至1万元）的，处三年以下有期徒刑。

（2）数额巨大标准：个人诈骗公私财物3万元以上（3万元至10万元）的，处三年以上十年以下有期徒刑。

（3）数额特别巨大标准：个人诈骗公私财物50万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、借款人不还钱算诈骗吗？

1、借款人不还钱不一定算诈骗，需要因情况而定：

（1）借钱不还不一定诈骗，也可能因为破产而无力支付欠钱，借钱不还一般属于民间纠纷，债权人可以到法院提起诉讼要求偿还借款；

（2）但是，如果借款人在借款时以非法占有为目的，且有虚构事实或隐瞒真相的行为，则涉嫌诈骗。债权人可依法向公安机关报案，胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决。

2、借贷式诈骗和民间借贷之间的区别如下：

（1）行为人的主观意图不同，诈骗人主观上具有非法占有的故意，即行为人在借钱时就具有不归还的意图。诈骗罪以行为人具有非法占有为目的作为主观构成要件的，因此，诈骗人“借

钱”只是其虚构的幌子，主观上根本没有归还的意图。而正常的借贷人在借款时却具有归还的意思，往往只是因为客观原因造成债务不能及时归还；

（2）行为人采取的方式不同，诈骗人在借款时都会采用虚构事实和隐瞒真相的手段，导致被害人产生错误的认识，如虚构借款用于某种投资或营利性的活动，又如虚构自己的财务状况，使被害人误信其有归还的能力。而正常借贷中，借款人往往会如实的告知其借款用途，很少采用欺骗的方法；

（3）行为人对借款的态度不同，诈骗人在骗得财物后不会考虑归还财物，因此在财物的使用上毫无顾虑和节制，直接造成财物的灭失，如将借款用于赌博、吸毒或个人挥霍；而民间借贷中，借款人本身具有归还借款的能力，或者将借款用于可产生合法收益的途径，以保障归还借款。

三、诈骗案立案了能撤案吗

诈骗案立案了能撤案，一般需要出现以下情形，才可以撤案：情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；犯罪已过追诉时效期限的；经特赦令免除刑罚的；依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；犯罪嫌疑人、被告人死亡的。

根据《刑事诉讼法》第十六条的规定

有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：

（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；

（二）犯罪已过追诉时效期限的；

（三）经特赦令免除刑罚的；

（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。

《中华人民共和国刑事诉讼法》（2018修正）：第三章　提起公诉　　第一百七十七条　犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。\n对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。\n人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。