合同的审查与修改
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-09 09:14:57 185 人看过

合同修订往往要戴着镣铐跳舞,并且还限时限速。

一、修订前的准备:切记,别忙动笔。

一)了解合同背景

二)批判阅读合同:

1、理解客户意图一定要改什么,可以改什么,可以不改什么,一定不要改什么?。

2、以离婚思维尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或坏人---进行逆向思维,这比反复看合同更有效。

3、考虑平衡

三)做好准备工作:寻找参考资料;理清修订思路。

二、第一次修订:性质和框架

一)合法性:审查法律关系;审查履行程序;审查生效条件;避开法律泥潭(千万记住:任何怂恿客户勇敢前进的法律建议都是危险和不可取的)

二)建好结构和框架

三)排版:此时排版有利于为合同整体修订打好基础。

三、第二次修订:内容和表达

一)审核模块:各模块内容齐全

二)分清责任:履行义务不符合;侵权原因;违约原因。

三)控制风险:1、在界定违约责任时,优势方采唯结果论,劣势方修订时多采唯原因论---如在某些违约责任条款后加上但非乙方过错造成的除外2、合理界定损失范围。3、正确选择争议解决方式。

四)优势方和劣势方合同技巧

优势方常用攻势:宽以律己,严以待人,保留单方解除权。

劣势方攻防方法:不符合法律规定,不符合交易惯例,不符合公平对待原则。---可以反复运用这三个理由进行合同修订和谈判

五)平衡合同双方利益:促进交易,而不是扼杀交易。

六)表里如一:统一外在表达和内在意思;统一前后用词和句式;

四)第三次修订:润色和细节

一)润色:提高用词准确度;提高写法精确度;去掉不适当的写法

二)除虫:错字,别字,主体反转,分段不当,结构繁杂,语义模糊等

三)数字:定稿前,专门核查。

四)版式:美观

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